Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Jövőre 131 milliárd forint, idén még „csak” 122 milliárd forint költség terheli a központi költségvetést a lakáshitelek kamattámogatása kapcsán. A támogatási igény tavaly 85 milliárd forint volt, messze az eredeti tervek felett. Az látszik, hogy az állami támogatás növekedési üteme csökken, köszönhetően a lehűtött hitelkeresletnek és a csökkentett állami támogatásnak. Ebben az évben a jelzáloghitelek kamattámogatása az állami lakáshoz jutási kiadások felét teszi ki.
A százmilliárd forint feletti idei kamattámogatási igény nemcsak a tavalyi, hanem a 2002-es jelzáloghitel-állomány gyarapodására is visszavezethető. Tett is afelől a kormány, hogy ez így legyen. A 2003 évi rendeletmódosítási bizonytalanság, majd a nyári – előre bejelentett – módosítás óriási hitelkiáramlási hullámokat vetett, s bár a lakosságnak a decemberi módosításkor kevesebb idő állt a rendelkezésére, hogy hitelért folyamodjon, még így is százmilliárdos hitelállomány-növekedést regisztráltak.
A két euforikus hitelfelvételi időszakban – nyáron és az év végén –, aki csak tehette, beadta hitelkérelmét, s nemcsak az 2004-ről előrehozott kereslet jelent meg, hanem az a mesterségesen generált (részben spekulációs) kereslet is, amely csak az olcsó, vissza nem térő hitellehetőségre csapott le. A normális piaci pezsgésen kívül az idei állami kamattámogatási igényt az azonnali kiadást is jelentő, hirtelen keresleti megugrások együttes hatása korbácsolta fel tavaly, illetve ez év elején, egészen 122 milliárdig. S mert a támogatás húsz évig jár, évről évre csak bővül, mindaddig, amíg az állam ad ilyen kedvezményt.
Idén jelentősen növekszik a szocpolra fordítandó állami kiadás is. Erre 2004-ben a konzervatív számítások szerint is 41,5 milliárd forintot – azaz 12,1 milliárddal többet, mint tavaly – kell fordítani.
A 12,1 milliárdra rúgó bővülésből a szocpol támogatás emelése teszi ki a nagyobb részt, 7 milliárd forintot. Jövőre már 48 milliárd, 2006-ban pedig 50 milliárd forint szocpol támogatás kiáramlásával számolhat a költségvetés az elemzések szerint.
A szocpol támogatás kikeletjét is a lakáshitelezés hozta meg (akár a többiét), hiszen a magas lakáshitel-kamattámogatás induló évében – 2002-ben – szocpolra még csak 18,9 milliárd forintot fordított az állam, tavaly pedig ez már 29,4 milliárdra nőtt. A szocpol, a jelzáloghitelek kamattámogatása, a támogatott jelzáloghitelek törlesztése után járó adó-visszatérítés, az ugyancsak új lakásokra igénybe vehető áfa-visszatérítés együttesen már számottevő kedvezmény a lakásvásárlásoknál.
Az áfa-visszatérítés finanszírozására idén több mint 11 milliárd forintot kell költenie a büdzsének, míg az államkasszát tavaly ez 9 milliárddal terhelte.
