A helyhatóságok is beszállnának a jelzáloghitelezésbe Nagy-Britanniában, Margaret Beckett lakásügyi miniszter legalábbis megfontolja a javaslatot - írja a Guardian. Ezzel elsősorban az első vásárlókat segítenék, továbbá azokat, akik nehezen jutnak hozzá a jellemzően hatalmas összegű kaucióhoz kötött bérlakásokhoz. Az egyik megoldási javaslat szerint olyan társaságokat hoznának létre, melyek legfeljebb az ingatlan értékének kilencven százalékáig ajánlanak jelzáloghitelt. Felmerült ugyanakkor az a lehetőség is, hogy a helyhatóságok maguk is hiteleket vennének fel a hitelpiacon - kihasználva legjobb, AAA besorolásukat -, így az általánosnak számító kamatszint alatt nyújthatnának hitelt.
Az ötlet nem új, a hatvanas évektől a hetvenes évek közepéig Angliában a helyhatóságok aktív szereplői voltak a jelzálogpiacnak. Ekkor még az ingatlan értékének 97 százalékáig hiteleztek, jellemzően huszonöt-harminc éves időtávra. Az ilyen jelzálogot minden helyhatóság célzottan csak saját lakosainak kínálta fel. A hetvenes évek közepén életbe lépett szabályozás ugyanakkor lényegében kivonta az önkormányzatokat a hitelpiacról - ennek feloldásáért lobbizik most számos helyhatóság, s megértő fülekre találtak a szakminiszternél is. A pénzügyminisztérium ugyanakkor egyelőre úgy gondolja, csak akkor lehet feloldani a korlátozást, ha már minden más lehetőséget kimerítettek a lakáspiac ösztönzésére. "Az önkormányzatoknak döntő szerepet kell vállalniuk a válság kezelésében és ehhez az eszközeik is megvannak" - mondta Chris Leslie, a New Local Government Network kutatóintézet vezetője.
Plankó Gergely