Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Hosszú távú önkormányzati finanszírozást segítő program (HÖF) néven újfajta pénzügyi konstrukciót dolgozott ki a Területfejlesztési Intézet (TFI) a Hivatalos Közbeszerzési Tanácsadók Országos Szövetsége, valamint pénzintézetek és építőipari vállalatok segítségével. A HÖF a forráshiányos önkormányzatoknak nyújthat lehetőséget a pályázati projektek megvalósításában, abban az esetben is, ha nem rendelkeznek megfelelő önrésszel és klasszikus hitelkonstrukciók igénybevételére már nincs lehetőségük – tájékoztatta lapunkat Rédey Péter, a TFI alelnöke. A szervezet a HÖF-öt elsősorban olyan projektek megvalósítására javasolja, amelyekkel egy térség érdemi bevételnövekedéshez vagy költségmegtakarításhoz jut a projekt eredményeként.
A konstrukció lényege, hogy az önkormányzat a projektcél megvalósítására kijelöl egy saját tulajdonban álló ingatlant, és létrehoz egy projektcéget. (Rögzíti a fejlesztés műszaki-gazdasági és egyéb paramétereit.) Ezek után közbeszerzéssel kiválaszt egy befektetőt, amely megvásárolja a projektcéget és egyben vállalja, hogy ebben a cégben a célprojektet megvalósítja. Ennek érdekében a projektcég – már a befektető tulajdonában – megvásárolja az önkormányzat ingatlanát, és ezt követően megvalósulhat a fejlesztés. A megvalósítás után az önkormányzat a befektetőtől váltó kiállításával visszavásárolja a projektcéget, benne a kész célprojekttel.
Az önkormányzat 15-20 évre elosztott váltókkal fizet a projektcégért. Az ütemezésnél figyelembe lehet venni a megvalósított projekt tervezett közvetlen és közvetett bevételeit. A díj az ingatlan visszavásárlásának, a projekt megvalósításának, valamint a finanszírozásnak a költségeit tartalmazza. A HÖF konstrukció az összköltsége alapján is versenyképes a „klasszikus” pénzügyi konstrukciókkal, ráadásul olyan esetekben is lehetővé teszi a projektek megvalósítását, amikor a hagyományos megoldások alkalmazása valamely okból kizárt, mindezek mellett gyors likvid forrást is biztosít az önkormányzat számára – véli Rédey Péter.
