A jelenlegi tulajdonosok megválnának Szeged egyik patinás szállodájától, a háromcsillagos Royaltól. Az értékesítésnek nincs különleges oka, csupán át kívánjuk strukturálni befektetéseinket – mondta lapunknak Kardos Péter, az egyik tulajdonos. Az Eurasia Kft. tíz évvel ezelőtt vásárolta meg az épületet, és azóta folyamatosan hotelként működteti. A mostani meghirdetés nem az első, 2002-ben már egyszer kísérletet tettek a szálloda értékesítésére. A licit időpontját is kitűzték, ami végül elmaradt, mert nem érkezett a tulajdonosok számára vonzó ajánlat. Most viszont jogerős építési engedély birtokában árulják az épületet. Engedélyt kaptak arra, hogy a szállóra újabb emeletet húzzanak, wellnessrészleget alakítsanak ki és az udvaron egy 80 férőhelyes parkolóházat építsenek. Ezekkel a beruházásokkal a szálloda négycsillagossá válhatna. Ezt a fejlesztést a leendő tulajdonosnak mindenképpen el kell végeznie, mert egyébként a szálloda nem működhetne jövedelmezően. Az engedélyek megszerzése több mint egy évet vett igénybe, ezért ez a leendő befektetőnek is értéket jelent – hangsúlyozta Kardos. A hotel a belváros szívében található, a sétálóutcától alig 20 méterre. A 110 szobából hatvanat felújítottak, a többit általában zárva tartják a vendégek előtt.
Négy évvel korábban a tulajdonosok 700-800 millió forintot szerettek volna kapni az épületért, a mostani elvárásukról viszont nem kívánnak beszélni. Az új befektetőnek a vételáron kívül azonban bizonyosan még legalább 1,5 milliárd forintot kellene fejlesztésre költenie, hogy a Royal hotel Szeged más szállodáival is fel tudja venni a versenyt.
Vajnai Lajos