A Morgan Stanley 2,4 milliárd dollárért 13 szállodát és két ingatlankezelő céget vásárol az All Nippon Airways Co. Ltd. (ANA) japán légitársaságtól. A befektetési bank – amely a legnagyobb ingatlanbefektető a Wall Streeten – így világszerte már több mint 80 szállodával rendelkezik és a legnagyobb hoteltulajdonossá válik Japánban. Az ingatlanárak 16 év után tavaly először kezdtek emelkedni Japánban, miután megnőtt a verseny a kereskedelmi ingatlanok megszerzéséért a három legnagyobb városban, Tokióban, Oszakában és Nagojában, de nemzetközi összehasonlításban így is a legalacsonyabbak közé tartoznak. A kereskedelmi ingatlanok 8,9, a lakóingatlanok 2,8 százalékkal drágultak tavaly a három városban. A Morgan Stanley idén indította el hatodik magas hozamú ingatlanalapját, amelybe 8 milliárd dollár tőkét kíván bevonni és ennek 40 százalékát Japánban kívánja elhelyezni, amely szerinte jelenleg a legjobb ingatlanbefektetési lehetőségeket nyújtja a világon. Független elemzők sem vitatják, hogy jó befektetésről van szó. Az ANA az ingatlanértékesítéssel csökkenteni akarja a tavaly decemberben 783 milliárd jenre (6,6 milliárd dollár) rúgó adósságállományát, mielőtt újabb repülőgépeket vásárolna. A legnagyobb japán légitársaság 50 Boeing 787-es gépet rendelt, 2008 májusában kezdődő szállításra. A listaáron számítva hatmilliárd dolláros beszerzés révén 20 százalékos megtakarítást várnak az üzemanyagköltségek terén. A szállodák kezelését továbbra is az ANA erre szakosodott egysége, az IHG ANA Hotels Group látja el.
Gáti Tibor