A második legnagyobb tőzsdén jegyzett német bank, a Magyarországon is érdekelt HVB Group AG újabb pénzintézettől válik meg, hogy rendbe hozza a rossz hitelekre elkülönített hatalmas tartalékát és a tavalyi tőzsdei lejtmenetben leértékelődött részvényportfólió miatt megviselt mérlegét. A csoport tavaly 829 millió euró nettó veszteséget szenvedett el és tőkemegfelelési mutatója csupán 5,6 százalék volt. A HVB Real Estate ingatlan-jelzálogbank az aláírt szándéknyilatkozat szerint 415 millió euróért eladja a holland FGH jelzálogbankjot a legnagyobb holland takarékszövetkezeti csoportnak, a Rabobanknak. Az FGH értékesítését a HVB azzal indokolta, hogy az üzletág jelenleg több részlegben folyó tevékenységét egységesíteni kívánják az októberben leválasztani tervezett Hypo Real Estate Groupban, de előtte megtisztítják az ingatlanüzletág portfólióját.
A HVB még az idén 7 százalékra kívánja javítani tőkemegfelelési mutatóját és az ehhez szükséges mintegy 1,7 milliárd euró előteremtése céljából már eddig is több részlegét értékesítette, illetve tette eladólistára. A Bank Austria egynegyedének újbóli tőzsdére viteléből egymilliárd euró bevétele származott, a Norisbank fogyasztási hitelintézet értékesítése pedig 400 millió eurót hozhat (NAPI Gazdaság, 2003. július 16., 6. oldal). A Rabobank, amely a legnagyobb holland ingatlan-jelzálogbank is, azt várja az akvizíciótól, hogy megerősödik pozíciója a kis összegű jelzálog-hitelezés terén. Az Ovens & van Eeghen brókercég elemzője szerint a bankok és a biztosítók most úgy látják, hogy az ingatlanüzlet magasabb megtérülést ígér a részvénybefektetéseknél és az alacsony kamatszint miatt a kötvénypiacon elérhetőnél is nagyobb hozam kasszírozható.
Bana Péter