Az ÉMI Szentendre ipari park 14,7 hektáros területén jelenleg 27 cég működik, a vállalatok együttesen körülbelül 310 főt foglalkoztatnak. A terület további 17 hektárral bővíthető. E telkeken azonban egy volt szovjet laktanya található, amelynek tulajdonviszonya egyelőre nem tisztázott. Az ipari park többségi tulajdonosa, az Építésügyi Minőségellenőrző (ÉMI) Kht. több laboratóriumot is működtet a parkban. Ezek a kht. saját tulajdonában vannak, illetve vegyes vállalkozásként üzemelnek. A parkban a laboratóriumok együttes területe több mint 14 ezer négyzetméter, bennük zaj- és rezgésvédelemmel, épületdiagnosztikával, radiológiával és tűzvédelemmel kapcsolatos kutatások folynak. Az ipari park tulajdonosai a már rendelkezésre álló kutató-fejlesztő kapacitást pénzügyi befektetők bevonásával szeretnék továbbfejleszteni. A tulajdonosok között az ÉMI mellett megtalálható a Magyar TÜV Bayern Kft., a Hatcor Kft., a Puscho Kft., a Zöldbeton Kft., továbbá Gyöngyösi László és neje.
A területen az infrastruktúra kiépítése 1960 óta folyamatosan zajlik. A legutóbbi rekonstrukció 1997-ben kezdődött el, és teljes egészében az ÉMI finanszírozta, a beruházás mintegy 140 millió forintba került. A kht. döntése értelmében a betelepülők nem vásárolhatják meg az ipari parki telkeket, csak bérelhetik azokat. A bérleti díj az idén havi 95 forint négyzetméterenként. A tulajdonosok elsősorban építőanyag-ipari tevékenységet folytató vállalkozásokat és K+F-re alapozó cégeket várnak. Az élelmiszer-ipari tevékenység folytatása viszont tiltott, a közeli szennyvíztisztító és az ivóvízbázis védőtávolsága miatt. Az eddig beépítetlen, több részből álló, összesen 3,6 hektár nagyságú telekrész hasznosítására a tulajdonosok egy - az önkormányzat szabályozási tervének is megfelelő - projektet dolgoztak ki. Ennek értelmében egy 0,8 hektár és egy 2,0 hektár nagyságú területen várják a befektetőket.
A kht. becslése szerint a teljes terület felfejlesztéséhez mintegy 2 milliárd forintos tőkebefektetés szükséges. A betelepülők számára az önkormányzat megegyezés szerint ad adókedvezményt. Nagyobb engedmény eddig kevesen kaptak, mivel a város nehéz gazdasági helyzetben van, ezért nem mond le a saját bevételekről - mondta lapunknak Puppán Jenő telepvezető. Az ipari parkban többek között műszaki tanácsadást, informatikai, raktározási, kiskereskedelmi és területőrzési szolgáltatást vehetnek igénybe a cégek. Az üzemeltető a betelepülésről jelenleg is tárgyalásokat folytat, többek között egy elektronikai, valamint egy kertépítéssel foglalkozó vállalkozással.
W. E. R.
Bendl Vera