Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Bár hivatalos statisztikák továbbra sem állnak rendelkezésre, az árak alakulása az internetes ingatlanközvetítők adataiból jól nyomon követhető. Rossz befektetésnek bizonyult a 2010 elején "jó áron" vásárolt bukaresti ingatlan, ma ugyanis már a korábban kifizetett ár töredékéért is meg lehet ugyanazt venni - foglalja össze a helyi ingatlanpiaci helyzetet a gandul.info. Tavaly a román fővárosban értékesített legolcsóbb ingatlan egy pieptanari negyedbeli 16 négyzetméteres garzonlakás volt, amelyért 25 ezer eurót fizetett a vásárló. Idén azonban egy hasonló fekvésű és méretű lakást már csak 8700 euróért hirdetnek az internetes portálokon. A látványosan alacsony ár nem egyedi eset, a román főváros lakóingatlan-piacát ugyanis elárasztották a 20 ezer euró alatti kínálatok. A peremkerületekben - például Rahova negyedben - az egyszobás lakásokat átlagosan 10 ezer euróért kínálják eladásra, a központhoz közelebb, Pantelimondban ugyanezért 17 ezret, a Drumul Taberei környékén már 20 ezer eurót kérnek. Az imobiliare.ro ingatlanportál szerint a bukaresti használt ingatlanok tavaly decemberben átlagosan 14 százalékkal kerültek kevesebbe az előző év azonos időszakához képest. Egy év alatt közel 10 százalékot zuhant a négyszobás lakások ára, miközben a garzonok 16,5 százalékot veszítettek értékükből.
A zuhanó árak ellenére csökkenő keresletről számolnak be a vidéki nagyvárosok ingatlanközvetítői is, de még a Fekete-tenger strandjai sem vonzották a vásárlókat. Az előző évhez képest 2010-ben átlagosan több mint 12 százalékkal zuhant a lakóingatlanok ára országos szinten. A legjelentősebb áresés a temesvári ingatlanpiacon következett be, itt egy hasznos négyzetméter átlagosan 787 euróba került decemberben, 17 százalékkal kevesebbe, mint 2009 utolsó havában. Constantán az év legolcsóbban értékesített ingatlana egy 20 négyzetméteres garzonlakás volt, amelyet 13 ezer euróért adtak el. Ugyanitt egy 180 négyzetméteres villáért 270 ezer eurót fizetett egy helyi üzletember. Összességében a tengerparti város ingatlanárai egy év alatt 15-20 százalékkal csökkentek - állítja a portál. Legkevésbé a kolozsvári ingatlanpiacot tépázta meg a válság, ahol úgy tűnik, elsősorban a garzonlakások tartják árukat. Az átlagos árcsökkenés ebben a szegmensben ugyanis mindössze három százalék, míg a kétszobás lakások ára hat százalékot esett. A legjobb áron megvásárolható, 26 négyzetméteres egyszobás lakásért 28 ezer eurót kér kolozsvári tulajdonosa.
