Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A szabályozás megnehezítené a jelenleg olcsóbban hozzáférhető devizaalapú kölcsönök felvételét és átvállalását, ami tovább lassítaná az ingatlanok eladását, valamint drasztikusan szűkítené a hitelpiacot. A szigorítás kihat a hitelkiváltásra is, ami várhatóan a töredékére fog esni, hiszen a korábban nagy számban felvett svájcifrank-hiteleket csak drágább forinthitellel lehet majd kiváltani. Erre valószínűleg kevesen lesznek hajlandók, illetve egyáltalán képesek, ezáltal befagyhat a piac - hangsúlyozta Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Centerét működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója.
Az OCHC szerint a hezitálóknak érdemes fontolóra venniük, hogy még a rendelet ez évre tervezett hatályba lépése előtt elindítsák hitelfelvételüket. Az elmúlt néhány hónapban ugyanis megindult a bankok közötti verseny, egyes pénzintézetek egyre vonzóbb hitelkondíciókkal jelentek meg. Aki az év első felében a banki szigorítások nyomán jövedelme vagy önereje miatt teljesen kikerült a hitelfelvevők köréből, most kihasználhatja, hogy kedvezőbb feltételekkel juthat hitelhez.
Szigorítás és szabályozás előtt áll a hitelközvetítői munka is, amire már régóta szüksége van a szakmának. A pénzügyi szolgáltatások közvetítésének szabályozását célzó törvénymódosító javaslat többek között szabályozná a közvetítő fogalmát, a közvetítés lehetséges formáit, a közvetítők és alközvetítők viszonyát, a közvetítővel szembeni elvárásokat, a felelősségi kérdéseket és a közvetítőkkel szemben támasztott szakmai követelményeket.
A módosító javaslatot várhatóan még idén tárgyalja a parlament, s a törvénymódosítás 2010. január 1-jén lépne életbe. A már működő közvetítő cégeknek ugyanakkor bő fél év állna rendelkezésükre, hogy az új előírásokhoz igazítsák szervezetüket és üzletmenetüket.
A közvetítő személyével kapcsolatban egyetértünk a törvényhozóval abban, hogy az ügyfelek érdekében, végzettséghez, szakképesítéshez, erkölcsi bizonyítványhoz kötve szigorítani kell a szakmai és emberi követelményeket. Emellett meg kell szabni a minimális tárgyi és pénzügyi feltételeket, legyen az tőkekövetelmény vagy felelősségbiztosítás, és előírni a folyamatos továbbképzést - mondja Bánfalvi László. A szakember szerint ugyanakkor ügyelni kell arra, hogy a közvetítői szintek számának drasztikus korlátozásával ne kerüljenek versenyhátrányba a már eddig is minőségi szolgáltatást nyújtó, jól képzett tanácsadókkal dolgozó ügynöki hálózatok. Megfelelő színvonalat csak megfelelő jövedelmezőséggel lehet biztosítani, így egy minden oldalról át nem gondolt döntéssel éppen a professzionális közvetítőket hoznák nehéz helyzetbe.
