Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Csaknem 40 százalékkal csökkentek Európa-szerte a közvetlen kiskereskedelmi befektetések - derül ki a Jones Lang LaSalle legfrissebb felméréséből. Az első negyedév mintegy 980 millió euróra rúgó tranzakcióállománya csaknem teljes egészében (89 százalék) Nyugat-Európában realizálódott, mivel az európai befektetők növekvő mértékben összpontosítanak saját belföldi piacaikra. Az egyes piacokon aktív hazai befektetők aránya a 2008-ban regisztrált egyharmadról 2009 első negyedévére több mint 50 százalékra nőtt.
A befektetők érdeklődése főként a bevásárlóközpontok felé irányul, de a megvalósult tranzakciók száma alig több, mint a teljes tranzakciós volumen egyharmada (szemben a 2008-as 55 százalékkal). Ez az első osztályú ingatlanok hiányával és a nagyobb értékű tranzakciók lebonyolításához szükséges finanszírozás nehézkességével magyarázható.
Furulyás Ferenc, a budapesti Jones Lang LaSalle tőkepiaci részlegének vezetője arra számít, hogy az év előrehaladtával a vásárlók és az eladók elvárásai egyre inkább közelítenek majd egymáshoz, ennek köszönhetően az európai piac újra a valós értékek felé mozdul el és egyre több tranzakcióra kerülhet sor. Ezt a vagyonértékelők negyedéves korrekciói, illetve az értékcsökkenést tovább nem finanszírozó bankok kényszerértékesítései és a banki likviditás korlátozott visszatérése fogja generálni.
