Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Összesen csaknem 65 ezer négyzetméter irodaterület talált bérlőre az első negyedévben Budapesten, ami az előző negyedév rekord bérbeadási adataihoz képest alacsonyabb volumen - közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A negyedév legnagyobb bérbeadási tranzakciói között van az OTP Garancia 8500 négyzetméteres előbérleti szerződése az Erzsébet Irodaház felújítás alatt álló épületében, az APEH átköltözése a Spirál irodaházba majd 8 ezer négyzetméterre, és szintén előbérleti szerződést kötött a Ringier 6600 négyzetméterre a Corvin irodaház második fázisában. 2009 első negyedévében az előbérleti szerződések a teljes bérbeadás 29 százalékát tették ki, szemben a 2008. első három havi 7,2 százalékkal. A modern irodaállomány 2009 első negyedévének végére a csaknem 50 ezer négyzetméternyi új átadással megközelítette a 2,150 millió négyzetmétert, ez 15 százalékkal több a 2008 első negyedévinél. A három újonnan átadott irodaház közül egy bériroda található: a Könyves Kálmán körúti Parkway irodaház első fázisa, amelyet teljes egészében a MÁV foglal el. Átadták az MKB Bank 12 ezer négyzetméteres és az MVM 24,4 ezer négyzetméteres székházát, amelyeket a bérlők egyéni igényei szerint építettek a XIII. és III. kerületben.
A BIEF felmérése szerint kismértékben, 31 bázisponttal csökkent a kihasználatlansági mutató 2008 végéhez viszonyítva, ezzel elérte a 16,5 százalékos szintet. Ez annak köszönhető, hogy az új házak előbérletei révén nem növekedett az üres területek aránya, ugyanakkor az üres területek teljes mérete sem csökkent jelentősen az előző negyedévhez képest. A kihasználatlansági ráta a pesti nem központi alpiacon volt a legmagasabb (24,3 százalék), míg az előző negyedévekhez hasonlóan a központi alpiacon volt a legalacsonyabb (8,4 százalék).
