Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A délkelet-európai térség továbbra is az uniós átlagot bőven meghaladó gazdasági növekedést produkál, az idén közel 6 százalékos lesz a régió átlagos bővülése, ami az élénk lakossági fogyasztásnak és a befektetési tevékenységnek köszönhető. A megélénkült fogyasztás azzal magyarázható, hogy a háztartások igyekeznek elérni gazdagabb nyugati szomszédjaik életszínvonalát - mondta el Debora Revoltella, az UniCredit-csoport kelet- és közép-európai régiójának vezető közgazdásza Dubrovnikban a Euromoney konferenciáján.
Az uniós csatlakozás kedvező hatásának köszönhetően Bulgária és Románia az idén és jövőre is 5-6 százalékot meghaladó növekedésre számíthat, Horvátországban pedig 5,5 százalékos dinamika várható. Szerbia és Bosznia-Hercegovina lendületes fejlődése mögött a jelentős hazai kereslet és a kedvező külső környezet áll. A növekedés középtávon azonban mindkét országban a strukturális reformok előrehaladásától függ. Bosznia-Hercegovinában a politikai erők továbbra sem képesek megegyezésre jutni, míg Szerbiában a küszöbönálló önkormányzati és elnökválasztás késleltetheti a továbblépést. A délkelet-európai régióban a háztartások maradnak a növekedés egyik fontos mozgatórugói. Fogyasztási szokásaik gyorsan alkalmazkodnak a javuló életszínvonalhoz.
A személyes fogyasztás rendkívüli fellendülése Délkelet-Európában annak is köszönhető, hogy a lakosság még mindig igen kevés tartós fogyasztási cikkel rendelkezik: körülbelül 30 százalékának van számítógépe és kevesebb mint 40 százalékának autója. A háztartások ugyanakkor egyre inkább hajlanak az ingatlanbefektetések felé. Ezt mutatja, hogy fokozódik a kereslet a jelzálogalapú ingatlanfinanszírozás iránt. A háztartások továbbra is nettó megtakarítók, de félretett tőkéjüket egyre inkább saját otthonuk finanszírozására fordítják. Bulgáriában és újabban Horvátországban is tapasztalható, hogy az új megtakarítások a vagyonosodást szolgálják. A háztartások jelenlegi hozzáállásából arra következtethetünk, hogy a lakóingatlanok piaca további komoly lehetőségeket tartogat. A lakástulajdonosok aránya ugyan jóval meghaladja a kelet-közép-európai átlagot, de még így is intenzív növekedés várható a piacon, különösen a minőségi fejlesztések területén. A lakások iránti fokozott kereslet mellett a kínálat változatlanul korlátozott, ami az ingatlanárak jelentős emelkedéséhez vezet. A legtöbb délkelet-európai országban - Horvátország kivételével - a lakóingatlanok elméleti értékükhöz képest még mindig alulértékeltek - mondta Debora Revoltella és hozzátette: a délkelet-európai lakóingatlan-piac fejlődése összességét tekintve a jelzálogpiac jelentős fellendülését vetíti előre a régióban. A bankcsoport 2007 és 2009 között éves szinten 24 százalékos növekedésre számít a jelzálogüzletágban.
