BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Banki ingatlanokkal gazdagodik a kínálat

Az elmúlt hetekben alaposan megélénkült a banki ingatlanok piaca – a fióknyitások mellett az MKB–Konzumbank és az Erste–Postabank fúziók kapcsán megnőtt az eladásra váró pénzintézeti ingatlanok száma is.

2004. július 18. vasárnap, 23:59

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A hazai pénzintézetek jó része, üzletpolitikáját módosítva, komoly hálózatépítési beruházásokba kezdett. A Raiffeisen Bank csak ebben a félévben túl van tizedik új kirendeltsége megnyitásán – a legutóbbi (a hatvanadik) a múlt hét csütörtökön kezdte meg munkáját Mohácson. A tempó nem lassul: a bank 2006 végére már 120 fiókból álló hálózattal számol. A CIB a napokban Csillaghegyen és Pesterzsébeten nyitott új fiókot. A Budapest Bank a kisebb beruházási igényű hitelpontok kialakításán munkálkodik: a már működő pápai után napokon belül nyílik a bajai hitelpont is. A pénzintézet az idén 4-5 új hitelcentrummal számol, a tesztidőszak után pedig felgyorsul az ütem, s jövő júniusra 20 ilyen egység lesz majd a fővárosban és a vidéki városokban. A HVB Bank jelenleg 38 egységből álló hálózatának 100 fiókosra bővítését tervezi 2007-ig. A helyszíneket üzleti titokként kezelik a bankok, mivel korábbi rossz tapasztalataik szerint komoly árfelhajtó tényező egy-egy településen az, hogy ott egy bank keres irodának való ingatlant.
Az ingatlanfelhajtással foglalkozó bankok mellett vannak olyan pénzintézetek is, amelyek a kínálati oldalon jelennek meg. A Konzumbankot megvásároló, s július elsejével a pénzintézetet magába olvasztó MKB az első, mintegy 12 fiókból és egyéb létesítményekből álló ingatlancsomagjával már megjelent a piacon. Mint azt Balogh Imre ügyvezető igazgató a NAPI Gazdaságnak elmondta: az első körben ezeket az ingatlanokat direkt ajánlás útján próbálják meg a hálózatfejlesztésben érdekelt bankoknak, biztosítóknak, pénzintézeti szolgáltatóknak értékesíteni, majd az el nem kelt irodákat meghirdetik. Készülőben van a második kör is: ekkor már olyan korábbi MKB-irodák is szerepelnek majd, amelyeknél jobb helyen lévőnek, jobb infrastruktúrájúnak ítélte meg a bank a közeli Konzumbank-fiókot. Mint ismert, az MKB 50 hálózati egységből álló bankban gondolkodik.
A Tüköry utcai volt Konzumbank-székház Balogh Imre szerint az őszre ürül ki, ekkortól próbálják meg értékesíteni, ami az ügyvezető igazgató szerint legkésőbb jövő tavaszig sikerül is majd nekik.
A fúzióra lépő másik pénzintézeti párosnál, az Erste–Postabank kettősnél is fut már az első pályázati kör, s – annak fényében, hogy Matthias Kunsch, a HVB vezérigazgatója egy korábbi tájékoztatón kijelentette, hogy több volt postabanki ingatlan iránt érdeklődnek – a jelek szerint kereslet is van. Az Erste ugyanakkor több nagy értékű „ékszertől” is meg szeretne válni, ilyen például a korábbi PK Bank Lónyay utcai központja, de eladó az Erste vezetésének Böszörményi utcai korábbi központja is. Essék még szó egy másik, szintén aktív ingatlanforgalmat lebonyolító bankról: a K&H július 28-áig várja az ajánlatokat a Rumbach Sebestyén utcai új Erste-központ közvetlen közelében lévő, Király utca 6. szám alatti, 1920 négyzetméternyi irodájának megvásárlását tervező cégektől.

Nagy Nándor László
Nagy Nándor László

Ez is érdekelhet