Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A tavaly módosított lakás-takarékpénztári törvény előnyös változást hozott a társasházak és lakásszövetkezetek szerződései után járó támogatások terén is. A támogatás éves összege a társasház által évente a lakástakarék-betétbe befizetett összeg 30 százaléka, de legfeljebb 108 ezer és 216 ezer forint között alakul, attól függően, hogy mennyi lakás van a társasházban. Egy 60 lakásos társasház nyolcéves futamidőre akár 15,8 millió forint szerződéses összeget is választhat, amelyet különféle felújítási munkákhoz lehet felhasználni, így fűtés-korszerűsítésre, tetőfelújításra, vezetékek cseréjére, kerítés, járda, lift, közös tároló felújítására, telefon-, kábeltelevízió- és internetkapcsolat kialakítására.
Mivel a négymilliós lakásállomány legalább egyharmada ötven évnél régebben épült, s mindössze negyedük korszerűbb, a felújítások egyre sürgetőbbé válnak ebben a szegmensben is. A közös részek felújítása általában túl nagy összeget igényel ahhoz, hogy azt a lakástulajdonosok önerőből ki tudnák fizetni, ellenben az állami támogatású előtakarékosság és egy olcsó, fix 6 százalékos kamatozású kölcsön elviselhetővé teszi a terheket.
A rendszer lényege, hogy a társasházak is előgondoskodással tervezzék meg a jövőbeni felújításokat, korszerűsítéseket. Akár jóval a takarékossági periódus előtt is pénzhez juthatnak áthidaló hitel segítségével, igaz, ennek az ára jóval magasabb. Áthidaló kölcsön akkor igényelhető, ha a szerződéskötéskor vállalt megtakarítási időszak fele már letelt, és az ügyfél rendszeresen fizetett. Az áthidaló hitel kamata jelenleg 9,9 százalék – derül ki a Fundamenta-Lakáskassza Lakás-takarékpénztár Rt. sajtóközleményéből. Ez azt jelenti persze, hogy az áthidaló hitel kamatát és a lakástakarék-befizetéseket együtt kell teljesíteni minden hónapban. Arra is lehetőség van, hogy egy lakóközösség lakástulajdonosai külön-külön betétszámlát nyissanak a közös tulajdonú helyiségek felújítása céljából. Ennek fedezete mellett a Fundamenta-Lakáskassza partnerbankja azonnali hitelt nyújt a társasháznak.
keretba:
A társasházi támogatás mellett tavaly április 1-jétől nőtt a magánszemélyeknek járó támogatás és szélesedett a szerződések felhasználási köre is. A támogatás magánszemélyek esetében a befizetés 30 százaléka, de legfeljebb 72 ezer forint.
