Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A társasházi törvény kedvező változásait kihasználva komoly piacbővülést szeretne elérni a Raiffeisen Bank a társasházak hitelezése terén. Mint azt Keményné Koncz Ildikó, a pénzintézet önkormányzati üzletágának vezetője elmondta, mintegy nyolc hónapos előkészítő szakasz után ez év tavaszától szeretnék minél szélesebb körben teríteni a társasházi közösségeknek kínált felújítási hitelterméküket. A konstrukció újdonsága, hogy ahhoz a Világbank pénzügyi szolgáltatócége, az IFC hárommillió dollár értékű garanciát nyújt, amely keretből egy-egy hitel esetében maximum 35 százalékos mértékű garancia vállalható. A 4-8 éves futamidejű, BUBOR-alapú hitel minimális összege 10 millió forint, a felső összeghatárt nem maximálták.
A biztosított garancia bőven elegendő ahhoz, hogy az adott társasházi közösség viszonylag egyszerű bírálati eljárás mellett - s esetenként jelzálogbejegyzés nélkül - juthasson hitelhez. Alapfeltételként így lényegében csak - a törvény által egyébként is előírt - felújítási alap meglétét, illetve a lakók rendszeres befizetését írja elő a bank. A kölcsönt fejlesztések igen széles körére lehet igénybe venni: a felújítási (tetőcsere) és energiahatékonysági (szigetelés) programokon kívül akár gépészeti munkákra (liftcsere) is felhasználható.
Keményné Koncz Ildikó tájékoztatása szerint a Raiffeisen Bank az új hitellehetőségről a közelmúltban beszámolt a Lakásszövetkezetek Országos Szövetségének és a Társasházak Szövetségének, ahol kedvezően nyilatkoztak a termékről. A pénzintézet számos önkormányzattal előrehaladott tárgyalást folytat, hogy az IFC-garanciával nyújtott hitelek esetében közös programok keretében tudják segíteni a települések társasházi közösségeit: az előkészített megállapodások értelmében a felújításokhoz a lakóközösségeknek elég 33 százalékos önrészt biztosítaniuk, míg a fennmaradó részt az önkormányzati támogatás és a bankhitel teszi ki.
A Raiffeisen üzletágvezetője szerint a fenti megoldással az önkormányzatok jobban járnak, hiszen a korábbi, vissza nem térítendő támogatások helyett most akár háromszor több beruházáshoz tudnak segítséget nyújtani. Az IFC-támogatás mellett akár 6-7 milliárd forint hitel kihelyezésére nyílik lehetőség. A termék indítása óta mindössze néhány folyósítás történt, nem véletlen hát, hogy a tavaszi időszak beköszönte előtt a Raiffeisen kiterjedt kampányt tervez a hitellehetőség népszerűsítése érdekében.
