Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A hazai lakásépítési piacot erősítheti az uniós csatlakozás és a kedvezményes lakáshitelre jogosultak körének kiszélesítése - mondta lapunknak Ehud Amir, az Autóker Holding Rt. elnök-vezérigazgatója. Arra a kérdésre viszont, hogy meddig tarthat még a lakásépítési boom, nem tudott választ adni, véleménye szerint ugyanis a piac viselkedését most nehéz kiszámítani. A cég jelenleg futó beruházásainak keretében több mint ezer lakást kíván felépíteni, s a tervek szerint - az engedélyezésektől függően - másfél-két hónapon belül elkezdődhet a több ezer lakásos pesti városnegyed létrehozása. A XIII. kerületi Foka-öbölben megvalósuló Marina Part építésének első fázisa keretében 280 lakás készül. A beruházás finanszírozása iránt több pénzintézet is érdeklődött, amelyek a vezérigazgató szerint igen kedvező ajánlatokat tettek. Az Autóker pozícióit nem rontotta, hogy az öbölben levő nyolchektáros terület adásvételéről mégsem sikerült megegyeznie a tulajdonos Holcim Beton Rt.-vel, amely még 2001 decemberében hirdette meg a telket és a pályázatot az ingatlanberuházó nyerte meg. Mivel a Foka-öbölről rendezési terv született, az ingatlanon mindenképpen az Autóker terveihez hasonló beruházást kell végrehajtani. A meglevő 10 hektáron nagyjából kétezer lakás épül. Ennél lehetne többet is felhúzni, ám nincs értelme összezsúfolni az épületeket, hogy megfelelő kiterjedésű zöld terület maradjon.
A napjainkra az egyik legnagyobb ingatlanbefektetési társasággá nőtt Autóker szerint a nagyobb vállalatoknak nem okoz gondot, hogy a piacot mind több új építésű lakás árasztja el, a minőség úgyis eldönti a versenyt. Ingatlanjainak értékét az Autóker olyan szolgáltatásokkal is növeli, amelyek itthon egyelőre szokatlannak tűnnek. A cég első lépésként egy kogenerációs erőmű működtetésére alakított társaságot, amely kísérleti jelleggel az ingatlanberuházó által épített Ecseri úti raktárbázis energiaellátását biztosítja. A cég adja majd az energiát a Marina Parton is. Előzetes becslések szerint e technológiával 10-20 százalékos költségmegtakarítás érhető el, ez növelheti az ingatlanok értékét. A távközlési liberalizációt kihasználva az Autóker olyan vállalkozást alapított, amely internet- és telefonvonal-szolgáltatással, hangtovábbítással is foglalkozik. A cél, hogy összekössék beruházásaikat és belső kommunikációs rendszert alakítsanak ki.
Az Autóker elsősorban a főváros pesti oldalán működik, ám Buda felé is kacsingat. Ehud Amir szerint a budai helyzet jóval bonyolultabb, mint a pesti, ugyanis a telekárak ott nem követték a csökkenő ingatlanárakat. Akadnak figyelemre méltó telkek, ám azokon a jelenlegi árak mellett nem lehet rentábilis beruházást végrehajtani olyan minőségben, amely náluk megszokott. Lehetne olcsóbban is építeni, de az alacsony színvonalat nem engedheti meg magának a cég. Eddig elkészült beruházásaik a jelek szerint „jól megállnak a lábukon". Például a Cézár-Házban jelenleg csak 5-6 lakás eladó, illetve bérelhető, bár több ingatlan üresen áll. Ehud Amir elmondta, több olyan vevőt ismer, aki kizárólag befektetési célból vásárolt lakást és attól egyelőre nem kíván megválni. A cég néhány hét múlva befejezi a Kleopátra Ház-beruházást, ahol 450 lakás épült. Heteken belül megkezdődnek a 380 lakásos Római Kert munkálatai, amely a Cézár-Ház szomszédságában épül. Már folyamatban van az 53 lakásos belvárosi Heléna-Ház beruházása és várhatóan idén kezdődik a Király utcában vásárolt üres telek beépítése is.
