Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Rosszul sikerült brit és német befektetései miatt kivonul Európából és ezentúl csupán az észak-amerikai irodapiaccal kíván foglalkozni a Munk Péter magyar származású milliárdos által alapított Trizec Canada ingatlanfejlesztő társaság. Ennek keretében a Trizec kelet-európai beruházásait összefogó Trigránit Fejlesztési Rt. már elkészült ingatlanjait a Demján Sándor és a menedzsment tagjai által létrehozott konzorcium vásárolta meg. A tranzakció eredményeként egyebek mellett gazdát cserélt a WestEnd City Center, a Pólus Center és a pozsonyi Polus City Center bevásárló- és szórakoztató-központ, a WestEnd Hilton Hotel, valamint a Sóház és a pozsonyi Millennium Torony irodaház. A 600 millió euró összértékű portfóliónak Demján és csapata 25 százalékban eddig is tulajdonosa volt, a fennmaradó mintegy 450 millió eurónyi vagyon vételárának legnagyobb részét a Munk Péter által magánszemélyként nyújtott kölcsönből fedezi a konzorcium, de emellett az OTP Bank Rt.-től is felvettek - öt és fél éves futamidőre - 93 millió euró hitelt. A Munktól kapott - négy év alatt törlesztendő - privát kölcsön pontos összegét nem kívánta elárulni múlt heti sajtótájékoztatóján Demján, azt azonban elmondta: ha Munk él a hitelszerződésben biztosított opciójával, 50 százalékos tulajdonrészt szerezhet a már elkészül beruházásokból álló portfólióból.
Ezzel párhuzamosan gazdát cseréltek a folyamatban lévő beruházások is, amelyek összértéke mintegy 85 millió euró. A Nemzeti Színháznak is helyet adó Millenniumi Városközpont és a pozsonyi Polus City Center melletti terület 71 százalékban Demján érdekeltségébe került, 20 százalék az American International Group, a fennmaradó 9 százalék pedig az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) tulajdonában van. A Millenniumi Városközpontban először a kulturális központ épületei, majd több száz lakás épül fel, ezeket 4-5, három-, négy-, ötcsillagos szálloda követi, amelyek üzemeltetéséről előrehaladott tárgyalásokat folytatnak a Novotellel és a Sofitellel. Tervezik egy konferencia-központ kialakítását is, ez azonban egyelőre kormánydöntésre vár, az 50 százalékos állami támogatás nélkül ugyanis nem vágnak bele az ingatlanfejlesztésbe a beruházók. A pozsonyi területen már elkezdődött a Millennium Torony II. irodaház építése. A 16 millió dolláros beruházás eredményeképpen még az idén elkészül a 85 méter magas, 300 férőhelyes alagsori parkolóval ellátott, 22 600 négyzetméter hasznos alapterületű irodaház.
A jövőbeli tervekkel kapcsolatban Demján elmondta, hogy a már elkészült beruházások prototípusként szolgálhatnak a kelet-európai országokban tervezett ingatlanfejlesztésekhez. Jelenleg tárgyalásokat folytatnak egy még megnevezni nem kívánt hipermarketcéggel, amellyel közösen 11, a pozsonyi Polushoz hasonló bevásárló- és szórakoztató-központ felépítését tervezik a régióban. Prágában például már ki is szemeltek egy területet, amelyen a WestEndhez hasonló komplexumot valósítanának meg, de Varsóban és Romániában is tanulmányozzák a lehetőségeket, és remélik, hogy hamarosan Szerbiában is megjelenhetnek.
