A Budapesten eddig több tucat ingatlanfejlesztésben - ebből hat esetben önálló beruházóként - részt vett, 100 százalékban osztrák tulajdonban lévő UI megnyitotta legújabb, Globe13 elnevezésű irodaházát. A Bau Holding érdekeltségébe tartozó UI által erre a beruházásra 1998 végén alapított, 1,05 milliárd forint törzstőkéjű Globe13 Kft.-nek a Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közvetlen közelében (a Róbert Károly körút és a Teve utca sarkán) lévő tizenkét szintes épületében mintegy 15 ezer négyzetméter irodafelületet alakítottak ki.
Rhédey László, az UI magyarországi képviselője lapunkat arról tájékoztatta, hogy a csaknem másfél évvel ezelőtt megkezdett beruházás értéke - a telekkel együtt - mintegy 4,5 milliárd forint volt, amit a társaság részben saját erőből, részben hitelből finanszírozott (Befektető, 1999. december 6., 17. oldal). Az épülethez 240 autó befogadására alkalmas mélygarázs is tartozik. A képviselő elmondta még, hogy eddigi bérlőik között található a Takarékbróker Rt., valamint az Union Alapkezelő Rt., e két társaság jelenleg mintegy 1100 négyzetmétert bérel az épületben. Az új irodaház bérbeadására a DTZ Hungary és a Colliers, az üzemeltetésre a Property Partners kapott megbízást. Gerő János, a DTZ ügyvezető igazgatójának véleménye szerint év végéig csaknem teljesen megtelik bérlővel a Globe13, a több céggel folytatott, előrehaladott állapotban lévő tárgyalások alapján ezt reálisnak tartja. (Az irodaház földszintjén nyolc, összesen mintegy 500 négyzetméter alapterületű üzlethelyiség is található, amelyek kereskedelmi, vendéglátó és más szolgáltató tevékenység végzésére alkalmasak.)
Rhédey kifejtette még, hogy újabb beruházásuk előkészületei most zajlanak. Ennek keretében a Dagály strand közelében, a Népfürdő utcában egy mintegy 12 ezer négyzetméteres telken földszint plusz egy emeletes épületet húznak föl, amelyből két, egyenként 15 emeletes toronyépület emelkedik ki. A telken jelenleg működő Shell-benzinkutat az épület földszintjének valamelyik szélső részén helyezik majd el. A tervek szerint az egyikben újabb irodaházat, a másikban pedig szállodát alakítanak ki. A tervezés most folyik, az UI képviselőjének reményei szerint őszre megkaphatják a hozzájárulást s azt követően még az idén vagy a következő év elején hozzákezdhetnek az építkezéshez.
Bubrik Gáspár
