Várhatóan a Saigo Port Kft. építheti meg a debreceni reptéren a cargobázist, miután ez az egy társaság nyújtott be ajánlatot, s a bírálóbizottság a pályázatot eredményesnek nyilvánította. (Eközben még az idén elkezdődik a cargobázis építése Ferihegyen a 2A terminál mellett.) A Saigo Port Kft. a benyújtott pályázata szerint a cargo- és logisztikai bázis épületeihez, valamint a feltáró út és infrastruktúra megépítéséhez szükséges összesen 50 ezer négyzetméter nagyságú területért 99 évre áfa nélkül százmillió forintot fizetne, melyet a bérleti szerződés megkötését követő 30 napon belül fizetne meg.
A pályázó a felhívásban foglaltaknak megfelelően vállalja, hogy a területet feltáró utat és az energiaellátást biztosító közmű-infrastruktúra első ütemét 2011. szeptember 31-ig átadja, míg egy körülbelül 2500 négyzetméter alapterületű logisztikai kiszolgáló csarnoképületet 2011. december 31-ig megépít, míg a teljes, összesen 45 ezer négyzetméter alapterületű épületegyüttest 2015. december 31-ig építi fel. A Saigo Port Kft. pályázatában úgy nyilatkozott, hogy a projekt keretében megépített út és közmű-infrastruktúra, valamint a cargo- és logisztikai létesítmények a beruházó vállalkozás tulajdonát képezik.
Tekintettel arra, hogy a területen megvalósítandó, összesen 45 ezer négyzetméter alapterületű épületek megépítése a teljes, 112 500 négyzetméteres terület további beépíthetőségét akadályozza, a debreceni önkormányzat szerint indokolt lenne a cargo- és logisztikai bázis létesítéséhez és üzemeltetéséhez kapcsolódóan a további 62 500 négyzetméter nagyságú terület bérbeadása.
A Saigo Port vállalná a teljes területre vonatkozóan - az 50 ezer négyzetméterre az (általa) ajánlott 120 millió forint bérleti díjhoz képest nagyobb, áfa nélkül 225 millió forint bérleti díj megfizetését. Az önkormányzat szerint viszont a bérbeadásra csak egy külön eljárásban van lehetőség, ezért versengő ajánlatkérés útján áfa nélkül 125 millió forint induló bérleti díj meghatározásával eljárást indítanak, amelyre meghívnak cargo- és logisztikai bázis létesítésében érdekelt szervezeteket.
