Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Rövid távon nem növeli a távfűtéses lakások iránti keresletet az olcsóbb távhő - véli Murányi Ákos, a Duna House vezető elemzője. A várható költségcsökkentés nem jelent számottevő könnyebbséget, a panellakások piacképességét nem csak ez az egy tényező rontja. A távfűtéses lakások eladási nehézségei rendszerint akkor jelentkeznek, ha két, a fűtésen kívül azonos jellegű ingatlan között kell választani, ilyenkor a vevők az egyedi fűtésű lakásokat preferálják.
A Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének (MTOSZSZ) alelnöke, Kaplonyi György szerint inkább az a meghatározó az értékesítésnél, hogy az adott épület átesett-e már a hőszigetelésen, a nyílászáró-korszerűsítésen és a költségmegosztók felszerelésén. Nem arról van szó - hangsúlyozza Kaplonyi -, hogy a már felújított, netán a távfűtésről levált épületek lakásait drágábban lehetne eladni, inkább arról, hogy az ebből kimaradtak évek alatt sem kelnek el. A távfűtésről való leválással kapcsolatban az MTOSZSZ elnöke arra hívta fel a figyelmet, hogy az elindult folyamat nem a távhő olcsóbbá válása miatt fog megtorpanni - ez csak a beruházás megtérülési idejét növeli -, inkább a társasházi törvény mától életbe lépő módosítása szab majd neki gátat. Eszerint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadásokhoz, berendezések vásárlásához - márpedig a távfűtés kiváltása idetartozik - a tulajdonosok egyhangú beleegyezése kell az eddigi 80 százalékos helyett. Egy közösségben pedig mindig akad egy-két olyan ember, aki miatt nem jöhet létre a százszázalékos egyetértés.
Kaplonyi úgy látja, hosszabb távon megvan az esélye annak, hogy egyre többen felismerik a leválással és a megújuló energiák alkalmazásával járó előnyöket. Eleinte a panelprogramtól is sokan idegenkedtek, kellett néhány év, kellettek elérhető közelségbe kerülő, felújított házak, kedvező tapasztalatokkal rendelkező közösségek, akik tömegeknek csináltak kedvet a felújításhoz. Az MTOSZSZ alelnöke arra számít, hogy a távhőről való leválás is lavinaszerűen fog beindulni, ha az alternatív energiákra, jellemzően földhőre átálló épületekben lakók megtakarításai széles körben ismertté válnak.
