Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A jelenlegi várakozások alapján a következő évi infláció már egyértelműen meghaladhatja azt a szintet, amelynél a kamatadó bevezetését szakértők lehetségesnek tartották. Ennek következményeként (is) előállhat olyan helyzet, amikor a jegybanki alapkamat nagyobb ugyan az inflációnál, de a banki betétesek mégis pénzük folyamatos értékvesztésével kénytelenek szembesülni. Az utóbbi egy évben a lekötött betétekre adott átlagos banki kamat számításaink szerint 0,84 százalékponttal múlta alul az irányadó kamatot. A jegybanki adatok alapján ugyanennyit számoltunk 2003 első félévében is, amikor a jegybanki alapkamat időarányosan körülbelül megfelelt a mostaninak. Lényeges különbség azonban, hogy akkor az ideinél legalább egy százalékponttal magasabb volt az infláció, ugyanennyivel alacsonyabb tehát a reálkamatszint.
Ha pedig utóbbi ismét mérsékeltebb lesz, a reálgyarapodást akár teljes egészében elviheti a kamatadó. Magyarországon egyszer (1992-ben) fordult elő markánsan negatív reálkamat, ami akkor a megtakarítások látványos visszaeséséhez vezetett.
A Raiffeisen Banknál úgy vélik, hogy bár a közeljövőben az inflációval együtt a kamatszint is emelkedik, valóban előfordulhat, hogy a „nettó” kamat az infláció alá csúszik. Elképzelhetőnek tartják a reálkamatok átmeneti esését az OTP, a HVB és a Citibank szakértői is. A megtakarítási hajlandóságot azonban – fejtették ki az OTP-nél – ez a tényező nemigen befolyásolja. A megtakarítási döntésekre inkább a lakossági jövedelem visszaesése és a tőkejövedelmek adóztatása, valamint az hat majd, hogy a háztartások befektetéseiket még a 20 százalékos adóteher megjelenése előtti időszakra igyekeztek előrehozni. Egy esetlegesen bekövetkező negatív reálkamat-környezetben inkább a megtakarítások átstrukturálódására lehet számítani, mintsem a megtakarítási hajlandóság visszaesésére – fejtette ki Devics Éva, a Citibank termékfejlesztési igazgatója. A Volksbank éppen ezekre a folyamatokra gondolva készül olyan termékkel a piacra lépni, amely rövid távon, hozamgarancia mellett a kamatnyereség egy részét befektetve kecsegtet magasabb hozammal. Véleményünk szerint ezek a termékek lehetnek kedveltebbek, még ha némileg kockázatosabbak is – hangsúlyozta Pisák János, a retail üzletág igazgatója. A megtakarításokon belüli átrendeződéssel kalkulál a HVB is.
A korábbi folyamat alapján nyilvánvalónak tűnik, hogy a bankok akkor folytatják a forintbetéteknél most kicsengő akcióikat, ha az ügyfelek pénzét nem igazán sikerül az alternatív megoldások felé terelni és „forráséhségük” ezt indokolja. Amennyiben viszont a mostani prognózisoknak megfelelően a lakossági hitelkereslet visszaesik, akkor a forrás iránti igény is csökken. Már meg is kezdődött ráadásul a betétek deviza irányába terelése, ahol – például az árfolyamváltozás miatt – nem érzékelik a befektetők olyan egyértelműen, hogy reálértéken ténylegesen mennyit is fial a pénzük. Az mindenesetre biztos, hogy mindenképpen búcsút kell mondani a szeptember elseje előtti, a jegybanki alapkamatot is meghaladó banki betétajánlatoknak, amelyeknél nem volt ritka a 4-5 százalékpontnyi reálkamat. Ma egyre kisebb esély látszik arra, hogy ennek akár a fele is elérhető lesz majd.
A kamatadó hatására többen jelennek majd meg az ingatlanpiacon az eddig más befektetéseket választók közül – állapítja meg legújabb jelentésében a Prestige-csoport. Az elemzés szerint már ma is egyre több magánszemély érzékeli, hogy a banki kamatoknál jóval nagyobb hozamot lehet elérni, ha valaki ingatlanba fekteti pénzét. A Prestige-nél a kamatadó bevezetésére visszavezethető ingatlanpiaci kereslet növekedésének jeleit már most, az egyébként máskor lakásvásárlási szempontból nem túl intenzív augusztusi holt szezonban is érzékelték. A tavalyi évhez képest ugyanis 50 százalékkal többen érdeklődtek a cég luxuslakásai iránt. A Prestige-csoport megfigyeléseit erősítik a BG Magyarország Lízing Zrt. piaci várakozásai is, amelyek szerint az adójogszabályok változása hosszabb távon akár 5 százalékkal is növelheti a keresletet az ingatlanbefektetési célú finanszírozási termékek iránt.
