Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A hitel és a hitelbiztosítéki érték (hb) arányának változása jelenthet kockázatot a lakáshitelek terén – jelentette ki tegnap Király Júlia, a Nemzetközi Bankárképző Központ Rt. vezérigazgatója az Erste Bankkal közösen tartott sajtótájékoztatóján. Véleménye szerint ugyanis egy ingatlanár-zuhanás felborítja a hitel/hb arányt, s kialakulhat olyan helyzet is, amikor kevesebb a hitel mögött álló fedezet, mint a maga a tartozás. Bankárok szerint ez a kockázat nagyobb, mint a devizahitelek kamat- és árfolyamrizikója.
A forintalapú lakáshitelek havi növekedésének az üteme már a nulla felé közelít, a csökkenés ez év közepétől indult meg – igaz, még így is havi 20 milliárd forinttal nő az állomány. Ezzel szemben tavaly évközben a havi bővülés üteme még jóval 5 százalék felett volt - akkor ez egyes hónapokban meghaladta a 70 milliárd forintot is. A forinthitelek visszaesésével a devizahitelek ez év közepétől jelentős bővülést produkáltak, a havi növekedési ütem az év eleji nulláról 40 százalék fölé emelkedett. Ez azonban csak havi 8–12 milliárd forintot tesz ki.
A devizaalapú lakáshitelezésben nagy a tolongás a magas kamatmarzsok miatt, az euróalapú hitelekben a legnagyobb szereplő az Erste, a Porsche Bank és az MKB. Az Erste egyébként tegnaptól vezette be lakás-takarékpénztári szerződéssel kombinált, halasztott tőketörlesztésű devizaalapú lakáshitelét. A nem euróalapú hitelekben a Raiffeisen, a K&H, a Porsche Bank és a CIB a meghatározó.
