Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Akár hitelcserére is használható a K&H Bank új devizaalapú lakáskölcsöne – vélekedett tegnapi sajtótájékoztatóján Diósi László, a bank lakossági divízióját vezető vezérigazgató-helyettes, aki elsősorban a piaci kamatozású hiteltermékek cseréjét látja esélyesnek. Az éves kamatperiódusra felvett hiteleknél az idei kamatátárazás kapcsán magasra lóduló ráták miatt persze felvetődhet az állami kamattámogatású konstrukciók olcsóbbra cserélése, ám minden esetben számolni kell azzal, hogy a bankok – ha ezt szerződésbe foglalták – élhetnek az előtörlesztési díjjal, ami jó néhány százalék lehet. Az Egyesült Államokban egyébként jelentős húzóereje van a hitelcserének, tapasztalatok szerint futamideje alatt egy hitel akár háromszor-négyszer is bankot cserél.
A termék bevezetésével a K&H a tavalyi magas kamattámogatású időket idézné fel: alacsony törlesztőrészlet, 1–30 milliós hitelösszeg és legfeljebb 20 éves futamidő. Az új hitel az állami támogatású – használt lakásra 5 millió, új lakásra 15 millió forintban limitált összegű – kölcsönök kiegészítésére is használható. A devizaalapú hitelek kockázatáról azonban nem szabad megfeledkezni, bár az ilyen kölcsönöket kínáló bankok ezt a kockázatot általában nem találják túl nagynak. A K&H devizaalapú lakáshitelénél például nincs kamatperiódus, így az akár havonta is változhatna, ám Illés Zoltán, a lakossági értékesítésért felelős ügyvezető igazgató kiemelte, hogy azt akkor módosítják, ha a hitel davizanemének (a bank esetében ez lehet euró és svájci frank) alapkamata változik.
A K&H egyébként jelentősen növelte hitelállományát, a 2001-ben bevezetett kamattámogatás óta idén február 28-áig 118 milliárd forint összegű dotált hitelt kötött, állományértékén számolva. A nem támogatott lakáshitel-állomány 10 milliárd forint. A bankban is tapasztalták a lakáshitelrendeletek szigorítása kapcsán a hitelezés bővülési ütemének jelentős csökkenését. A bank piaci részesedése jelenleg 7,3 százalék az állományadatok alapján, ez 40 bázisponttal kevesebb, mint a tavaly félévi adat.
