Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Tovább gyűrűzik a december közepi 50 bázispontos jegybanki kamatvágás hatása, így január 2-től már a CIB Bank Rt. is csökkenti hiteleinek irányadó kamatlábát (prime rate), 75 bázisponttal, 11 százalékra. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) kamatvágása általában csökkenti a bankhitelek kamatait, a hatás azonban kissé másként érvényesül a jelzáloglevelekkel refinanszírozott ingatlanhitelek esetében. Itt a kisebb csökkenés, illetve, például a nyári kamatemelkedések nem feltétlenül s nem azonnal éreztetik a hatásukat. A Földhitel- és Jelzálogbank Rt.-nél (FHB) akkor lehet majd hitelkamat-csökkentésre számítani, ha száz bázisponttal csökken (azaz hét százalék alá esik) az ötéves futamidejű állampapír referenciahozama s a jelzáloglevelek legfeljebb 100 bázispontos felárral bocsáthatók ki - mondta lapunk kérdésére Gyuris Dániel a bank vezérigazgatója. (Ekkor a jelzáloglevelek hozama 8 százalék körül alakulna, ez jelenleg 9 százalék körüli.) A Magyar Nemzeti Bank félszázalékos kamatvágása egyelőre nem lesz hatással a hitelekre, sem a banki marzsra. A csökkenés egyben azt is jelenti, hogy a kötvényekhez lehívható állami támogatás mértéke is mérséklődik. A tőkepiaci szereplők várták a kamatcsökkentést, ezért nem tudható, hogy mikor árazták, árazzák be a változásokat - mondja Gyuris.
A tőkepiacon egyébként egyedül az FHB méreti meg magát (a kötvénypiacon az FHB-levelek kibocsátása elérte a százmilliárd forintot), mivel az OTP Jelzálogbank Rt. és a HVB Jelzálogbank Rt. kötvényeit is csoporton belüli társaságok jegyzik le. Gyuris Dániel szerint az FHB-kötvényektől elvárt hozamra, a Moody's Investors Service - december közepi - felminősítése másfél-két hónap múlva lehet hatással, ennek során csökkenhet az aukciókon kialakuló felár. A Moody-s az FHB kötvényeinek kockázatát az októberben kiadott A3/P-2-es szintről A2/P-1-re javította, s bár a privatizáció miatt bizonytalanságot látnak, az osztályzat mégis stabil, míg a pénzügyi erő továbbra is D maradt. A bank privatizációja ugyancsak hatással lehet a jelzáloglevél-kibocsátásokon elvárt hozamfelárra és javulhat a D osztályzat is. A fix kamatozású kötvényeknél a legutóbbi jelzáloglevél-aukción kialakult ár lényegesen alacsonyabb volt az októberi-novemberi kibocsátáson kialakultnál, illetve megfigyelhető volt, hogy csökkent az állampapírok feletti hozamfelár is (NAPI Gazdaság, 2002. december 10., 12. oldal). Mindez javíthatja a bank eredményét.
V. Gy. Zs.
