Lapunk értesülése szerint várhatóan a jövő év elején megkezdődhet az az ingatlanberuházás, amelynek eredményeként Budapesten, az egykori Felvonulási téren álló volt MSZOSZ-székház helyén új irodaház épül. A Dózsa György úti ingatlant ugyanis hamarosan megvásárolja a magyar ING-csoport a Duna Plaza Ingatlanfejlesztési (DPI) Kft.-től.
Információink szerint a hatszintes és mélygarázsos, mintegy 25 ezer négyzetméter össz-alapterületű irodaház építésének koncepcióját az illetékes fővárosi hatóság szakmai zsűrije már jóváhagyta, s a megvalósításhoz elvi építési engedélyt adott a terézvárosi önkormányzat is, sőt, a végleges építési engedélyezési eljárás is megkezdődött. Az ING-csoport azért venné meg a székházat, hogy korábbi terveinek megfelelően egy helyre költöztesse valamennyi magyar érdekeltségét. Ugyan korábban megvásárolták az Építőipari Dolgozók Szakszervezetének (Édosz) az MSZOSZ-épület szomszédságában álló volt székházát (NAPI Gazdaság, 2000. augusztus 19., 1-5. oldal), amelynek felújítása és bővítése már folyik, ám a végrehajtott összevonások és átszervezések miatt végül nagyobb alapterületű irodaházra van szüksége a csoportnak. Ezért kezdtek tárgyalásokba az MSZOSZ-székház megvételéről a DPI-vel (NAPI Gazdaság, 2001. június 18., 9. oldal).
Az egykori szakszervezeti ingatlan megvásárlásával és a változtatásokkal kapcsolatos információinkat megerősítette Baross Pál, az ING Magyarország Ingatlanbefektető (IMI) Kft. ügyvezető igazgatója. Hozzátette azonban, hogy egyelőre előszerződésnek tekinthető az ingatlanegyüttes jelenlegi tulajdonosával kötött megállapodás, ami akkor válik véglegessé, ha az eladó maradéktalanul teljesíti az IMI feltételeit. Ezek közé tartozik, hogy minden tekintetben rendezni kell az ingatlan tulajdonjogát, a területet egységes telekké kell nyilváníttatni, valamint rendelkeznie kell elfogadott területrendezési tervvel és bontási engedéllyel.
A DPI ügyvezető igazgatója, Thomas Sharon lapunknak elmondta, hogy néhány héten belül tulajdonost cserélhet az MSZOSZ-székház. Ezt jelzi az is, hogy az épületet birtokló társaságból, a 100 százalékban a DPI tulajdonában lévő DP-Bővítés Ingatlanfejlesztő és Vagyonhasznosító Kft.-ből kiszervezték a másik ingatlant, az Országos Gyógyszerészeti Intézetnek is helyet adó Zrínyi utcai irodaházat. A fővárosi önkormányzattól 1999 szeptemberében megvásárolt épület egyébként a DP-Bővítésből kivált Ruthi Ingatlanfejlesztési és Vagyonhasznosító Kft.-be került. Az MSZOSZ-székház vételárát egyik fél sem kívánta elárulni, az ingatlan, valamint a hozzá kapcsolódó vagyoni értékű jogok könyv szerinti értéke mintegy 757 millió forint.
B. G.-H. B.
