Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A HVB Jelzálogbank augusztus közepén 1-1,5 milliárd forint össznévértékű jelzáloglevél kibocsátására készül (NAPI Gazdaság, 2001. július 19., 4. oldal). A zárt körben, intézményi befektetők számára értékesítendő papírok a májusban piacra dobott paketthez hasonlóan ötéves lejáratúak és változó kamatozásúak lesznek, a kamatfizetésre félévente, a tőketörlesztésre lejáratkor kerül sor - mondta a NAPI Gazdaságnak Szikszay András, a HVB ügyvezető igazgatója. A hozam várhatóan némileg magasabb lesz az előző kibocsátásénál - amelynek induló kamata évi 11,25 százalék volt -, a későbbiekben pedig az új kamatperiódust megelőző szerdai diszkontkincstárjegy-aukció átlaghozama plusz 0,65 százalék bázispont. Az előző emisszió során a hitelintézet által 500-750 millió forint névértékben felkínált csomagból 500 millió forint névértékben jegyeztek a befektetők. A hitelintézet az idén még egy további forintalapú kibocsátást tervez. Vizsgálják a devizaalapú kibocsátás lehetőségét is: az ártól függ, hogy ezt vagy a külföldi hitelfelvételt választják-e.
A HVB a jelzáloglevél-kibocsátás révén bevont forrással lakáshitelezési tevékenységét finanszírozza. A hitelintézet a lakossági hitelezés tavaly szeptemberi megkezdése óta több mint 1 milliárd forintra növelte lakáshitel-portfólióját. A bank még mindig csak új lakások megszerzéséhez nyújt hitelt, de már nem feltétel, hogy az ügyfelek a lakást a Hypo-csoport által finanszírozott építési vállalkozótól vásárolják meg. A HVB napokon belül kamatcsökkentést jelent be: a forrásoldali támogatást élvező lakáshitelek kamata a jelenlegi évi 12,75 százalékról 11,25 százalékra mérséklődik, a kiegészítő kamattámogatásúaké pedig a mostani 6,99 százalékról 6,5 százalék alá süllyed - mondta Szikszay. A HVB a vállalati beruházásokat a nagyhitel-korlát miatt konzorciális formában finanszírozza - elsősorban a HVB-konszernen belüli kereskedelmi bankokat vonja be -, de a teljes hitelállományt ő kezeli. Saját portfóliójában 5-6 milliárd forintos állomány van, a kiközvetített hitelállomány ennek a többszörösére rúg.
A HVB megkezdte a tárgyalásokat a kereskedelmi bankokkal a refinanszírozási együttműködésről. A jelzálogbank követeléseket és önálló zálogjogot is vásárolna. A magyar ingatlanon alapított zálogjog adásvételére a hitelkövetelés átvétele nélkül egy közelmúltbeli törvénymódosítás óta van lehetőség. A zálogjogvásárlást azonban ma még korlátozza, hogy az teljes egészében bekerül a vevő portfóliójába, így ezt a fajta kockázatvállalást a bank nagyhitel-korlátja behatárolja. A problémán segíthetne, ha az ilyen típusú kockázatvállalást 50 vagy 20 százalékos súllyal látnák el - mondta Szikszay.
B. Zs.
