Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Hárommillióról 82,1 millió forintra emelte jegyzett tőkéjét a francia hátterű Carrefour Kft., ami vélhetően azt jelenti, hogy az üzlethálózat túl van a piac felmérésén. Az albertfalvai bevásárlóközpont-beruházás lehet a XI. kerület új városközpont-fejlesztésének hajtómotorja. Információink szerint csaknem 100 ezer négyzetméteres központ épülne. A francia GRC ingatlanfejlesztő az év elején több mint 600 millió forintért vásárolta meg Albertfalván, a 6-os út és a MÁV-terület közötti 40 hektáros telket. A tervek szerint a társaság bevásárlóközpontot építene. Itt nyílna a szintén francia érdekeltségű Carrefour első hazai hipermarketje (NAPI Gazdaság, 2000. április 4., 1-7. oldal). A kiskereskedelmi társaságnak üzletrésze van többek között az ugyancsak francia kézben levő Cora hipermarketláncban is.
A 40 hektáros földterület része egy 107 hektáros, rendezés alatt álló résznek, amely alkalmas arra, hogy a kerület beruházásait fellendítse. A tervek szerint a bevásárlóközpont vonzaná az újabb befektetőket, lakóparkok és irodaházak is épülhetnek utána. A GRC azzal a feltétellel juthatott a földterülethez, hogy annak mindössze 50 százaléka beépíthető, s az épületben csak 35 ezer négyzetméter használható kiskereskedelmi célra. A többi szolgáltató és szórakoztató egység lehetne.
Jövő év elején Zuglóban is elkezdődhet a Bosnyák téri bevásárlóközpont építése. A XIV. kerületi önkormányzat a nyáron ajánlatokat kért építőipari vállalatoktól. Négy cég adott ajánlatot, az önkormányzat ebből hármat fogadott el. A lehetséges beruházók között van a francia SGR Group egyik hazai érdekeltsége is. A franciák nemrég Pozsonyban építettek hipermarketet a Carrefournak. A másik beruházó a HTC Irodaház Szolgáltató Kft., a harmadik ajánlattevő a Bajor Házépítők Kft. volt. Ez utóbbi a MOM park beruházásban vesz részt.
A zuglói beruházás is jelentős lenne, mintegy 6,3 hektár földterületről van szó. Minthogy a polgármesteri hivatal jelenlegi épületét lebontanák és újat építenének belőle, amelyet az önkormányzat finanszírozna, közbeszerzési pályázatot kell kiírni a beruházás egyes részeire. A bevásárlóközpont építője viszont minden bizonnyal a három ajánlattevő közül kerül majd ki.
Az albertfalvai GRC-beruházás az előzetes tervek szerint már az első félévben megkezdődött volna, ám a társaságnak még nem sikerült megegyeznie a fővárosi önkormányzattal a telek körüli infrastrukturális fejlesztésekben. Az ingatlant többek között azzal a feltétellel vehette meg, hogy fejleszti a környező tömegközlekedést, villamosvágányokat fektet, illetve kialakítja a 6-os út bekötő részeit. Az erre vonatkozó tervek már elkészültek, ám a felek még egyeztetnek az ügyben. A GRC mindaddig nem adhatja be saját beruházására vonatkozó építési terveit, amíg a kötelező fejlesztésekre garanciát nem ad. A XI. kerületi önkormányzat számításai szerint még év vége előtt megszületik a francia társaság és a főváros közötti egyezség, s elkezdődhet a beruházás.
Egyes lapértesülések szerint a csúszásnak az az oka, hogy az ingatlanon római kori leletek vannak. Ám, mint kiderült, a római kori telep nem a GRC 40 hektáros területén, hanem mellette, a Duna felőli oldalon található. Mindenesetre a franciáknak a saját telkükön is el kell végeztetniük az ásatásokat, hiszen a földterület közel van a régészeti lelőhelyhez. Ilyen esetekben elővigyázatosságból kötelező elvégezni az effajta munkálatokat.
H. GY.-I. M.
