Bakonyi Attila

Kvótaboomot hozhat az akadálymentesítés

A hétfőn elfogadott adócsomag a fejlesztő beruházásokat az amoritizáció gyorsítása, vagy az állami támogatások feltételrendszerének enyhítése révén is támogatja, de sok vállalkozást érint az egyszerűsített beszámoló készítésének szélesítése, vagy a mezőgazdasági és foglalkoztatási támogatásokhoz kapcsolódó áfaarányosítás megszüntetése is. Több szakértő is úgy véli azonban, hogy a vállalkozások zömét érintő, jelentős könnyítést nem tartalmaz a csomag. Nem feltétlenül a magyarországi cégeket érinti viszont az adótörvény módosításának azon passzusa, miszerint a széndioxid-kereskedelemben érdekelt társaságok a kvótakereskedelemből származó nyereségük felét levonhatják adóalapjukból. Szakértők szerint e lépéssel ugyanis az európai kvótakereskedelem központja lehet Magyarország. Az összes kvóta 35-40 százalékát 10 olyan termelő cég produkálja, melyek többsége már jelen van az országban (E.ON-csoport, RWE, EdF). A kvázi adócsökkentéssel el lehetne érni, hogy ezek a cégek a magyarországi leányvállalaton keresztül bonyolítsák le vállalati szintű tranzakcióikat (telepítsék az országba az úgynevezett treasuryközpontokat). Ezzel pedig nem „csupán” a multik járnának jól, hanem az állam is a „külföldi” tranzakciók növekedésével nagyobb bevételhez juthatna. Arról egyelőre nem tudni, hogy mekkora a szóban forgó összeg.

Idén is folytatódik a pörgés a fővárosi irodapiacon

Úgy tűnik, a tavalyi hurráoptimizmus a 2005-ös év első negyedében sem fulladt ki a fővárosi irodapiacon. Az év első három hónapjában ugyanis élénk kereslet mellett 53,1 ezer négyzetméter irodaterületet adtak bérbe, amely majdnem azonos az egy évvel korábban mért adattal, igaz, elmarad az utolsó negyedév 89 ezer négyzetméteres bérbeadásától. A Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF) elemzése ugyanakkor kiemeli, hogy több bérleti szerződés köttetett ezer négyzetméter feletti területre, s továbbra is a nem központi elhelyezkedésű területek a főváros legnépszerűbb részei. Az év első negyedében a bérleti tranzakciók 57 százalékát kötötték meg ezen a területen, míg például az agglomerációban csupán 30 négyzetméternyi irodát adtak bérbe. A tavalyi év utolsó negyedében alig 15,3 ezer négyzetmétert, míg most 23,45 ezer négyzetméter irodát adtak át. A budai oldalon elkészült az Infopark C 12,7 ezer, a Dexagon 6,8 ezer és a Mathilde Irodaház második üteme 1,2 ezer négyzetméteren. A pesti oldalon viszont csupán egyetlen irodaház, az Árpád Point épült fel, 2,75 ezer négyzetméteres területtel. További csökkenést mutatott a kihasználatlansági ráta is, 18,9 százalékról 14,03 százalékra esett az év első negyedében, míg a modern irodák kínálata Budapesten 1,471 millió négyzetméterről 1,498 millió négyzetméterre nőtt – derült ki a BIEF jelentéséből. Az idei év első három hónapjának jelentősebb bérbeadásai közé tartozott többek között az Enternet Euro Centerbe költözése, illetve a Nike a West End City Centerből a MOM parkba helyezte át központját. Az Infopark újonnan átadott C épületében két nagyobb bérlő kötött szerződést, a T-Systems 3,4 ezer, a Nemzeti Kulturális és Tudományos Hivatal 3,7 ezer négyzetméternyi irodát foglalt el.

Milliárdos E.ON-beruházás Sopronban

A napokban avattak fel Sopronban egy új, nagy hatásfokú erőművet. A Soproni Fűtőerőmű mintegy 1,2 milliárd forint összértékű beruházását kevesebb mint egy év alatt fejezte be az E.ON Hungária-csoport. Az erőmű különlegessége, hogy egyetlen nagy kapacitású, 6 megawattos gázmotorjának hatékonysága a hő– és villanytermelésre vonatkoztatva összesen eléri a 83 százalékot, ami kiemelkedő hatékonyságot jelent.

Draskovics lett az MVM elnöke

Pénteken tartotta a Magyar Villamos Művek (MVM) Rt. éves rendes közgyűlését, amelyen többek között elfogadták a tavalyi éves beszámolót és az üzleti jelentést, valamint Draskovics Tibort, a közelmúltban menesztett pénzügyminisztert nevezték ki az MVM igazgatóságának élére – derül ki a társaság közleményéből. A közgyűlés emellett döntött a korábban kifizetett 3 milliárd forintos osztalékelőlegen felül további 2 milliárd forint osztalék kifizetéséről is. Az MVM 9,77 milliárd forint adózott eredménnyel, 482,289 milliárd forint mérlegfőösszeggel és 4,77 milliárd forint mérleg szerinti eredménnyel zárta a 2004-es évet. Az igazgatóság beszámolója megállapította, hogy a közüzemi nagykereskedelem jövedelmezőségére negatív hatást gyakorolt a nagykereskedelmi díjtételek 2,9 százalékos csökkentése, ám ennek ellenére az üzletág üzleti tevékenységének vesztesége jelentősen, –4,1 milliárd forintra mérséklődött. Az átviteli tevékenység üzemi eredménye 4,5 milliárd forint volt. Összességében az MVM 2004-ben 379,77 milliárd forint nettó árbevétel mellett majd 10 milliárd forint adózott eredményt ért el. A közgyűlés az MVM-csoport konszolidált mérlegét és eredménykimutatását 562,55 milliárd forint mérlegfőösszeggel, és 3,68 milliárd forint mérleg szerinti veszteséggel állapította meg. Kocsis István, az MVM vezérigazgatója fő üzletpolitikai célkitűzéseként jelölte meg többek között, hogy a társaság vertikálisan integrált villamoscégként legyen jelen a villamosenergia-iparban. Emellett a vállalatcsoport stratégiai céljaként határozták meg az átviteli hálózattal integrált rendszerirányító (TSO) létrehozását, a Paksi Atomerőmű élettartam-hosszabbítását és teljesítménynövelését, valamint a Vértesi Erőmű helyzetének rendezését.

Augusztusra kész lesz a Danubius IV.

Szerkezetkész a Wallis Ingatlan Rt. Váci úti ingatlanfejlesztésének végső fázisa, a Danubius IV. irodaház. A tervek szerint az új irodaépületet 2005 augusztusában adják át – áll a társaság közleményében. A beruházás befejeztével a Danubius irodaház komplexum közel 18 ezer négyzetméter terület irodaterületet kínál az épület már meglévő és új bérlői számára. A Danubius IV. beruházásának összértéke megközelíti a 3 milliárd forintot, a Wallis Ingatlan még 2002-ben hosszú távú refinanszírozási szerződést kötött a HVB Bank Hungary Rt.-vel az irodaház negyedik fázisának megépítéséhez szükséges források biztosítására. Az új épület augusztusi átadásával a társaság által fejlesztett épületek területe meghaladja a 100 ezer négyzetmétert. A Danubius IV. bruttó összes szintterülete 12,6 ezer négyzetméter a felszínen, további 3,8 ezer négyzetméter a föld alatt. Az új szárny hét szinten kínál 8,75 ezer négyzetméter modern irodaterületet. Az eddigi udvari parkolást fedett-, illetve mélygarázs váltja fel, amely összesen 234 gépkocsi befogadására alkalmas. Az épületet a WING Tervező Rt. iroda tervezte, a kivitelezést pedig a Wallis Ingatlan leányvállalata a Market Építő Rt. végezte. Az eddig átadott három épület kihasználtsága jelenleg 100 százalék, s a bérelhető irodaterületek mérete 120 négyzetmétertől akár 2,3 ezer négyzetméterig terjed. A Danubius irodaház bérlői között van a Danubius Rádió, a Scansoft Rt., az Euroweb Rt., az Imperial Tobacco Rt., de az Erste és a CIB Bank is rendelkezik fiókkal az épületben.

FŐVÁROSI IRODAPIAC(KIMARADT!!!)

(2005. I. negyedév, négyzetméter) Belváros Központi piac Nem központi piac Agglomeráció Összesen Piacra került a negyedévben 0 0 23 450 0 23 450 Irodaállomány 211 529 522 098 684 559 80 404 1 498 590 Üres területek 58 774 60 091 83 709 7 690 210 264 Kihasználatlanság (százalék) 27,79 11,51 12,23 9,56 14,03 Bérbeadások 2 046 20 543 30 501 30 53 120 Forrás: BIEF

Több mint felével nőtt az Internorm forgalma

Tavaly több mint 10 ezer nyílászárót értékesített, s ezzel mintegy 900 millió forintos árbevételt könyvelhetett el a prémium kategóriájú nyílászárók gyártásával foglalkozó osztrák Internorm magyarországi leányvállalata, az Internorm Ablak Kft. – áll a társaság közleményében. Ez a 2003. évi adathoz képest 57 százalékos növekedést jelent. A társaság nyeresége mintegy 70 millió forint lett. A cég erre az évre kereskedelmi hálózatának bővítését és további 20 százalékos árbevétel-növekedést tervez. Az osztrák Internorm Európa 16 államában van jelen, s három ausztriai gyárában több mint 1400 dolgozót foglalkoztat. A cégcsoport tavalyi árbevétele 204 millió euró volt, üzleti eredménye pedig 9,3 millió eurót tett ki.

Kétmilliárd dolláros Statoil-üzlet a Mexikói-öbölben

A norvég állam tulajdonában lévő Statoil ASA bejelentése szerint a cég a napokban összességében kétmilliárd dollár értékben vásárolt a Mexikói-öbölben olaj-érdekeltségeket a kanadai EnCana Corp.-tól.

Szenes erőművet építene Vietnám

A Dow Jones értesülései szerint a vietnámi EVN 2,4 ezer megawatt teljesítményű széntüzelésű erőművet kíván felépíteni Nghi Son tartományban, Hanoitól 170 kilométerre.