Economx

Vihar előtti csend a lakáspiacon. Nagy dolgok készülnek?

A jelentős októberi élénkülés után visszafogottabbá vált a lakáspiac keresleti oldala novemberben az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint, ami több mint 400 ezer hirdetés és egymillió érdeklődés alapján mutatja be a változásokat.

Szerző(k):

A mesterséges intelligencia leuralja az ingatlanpiacot is! Jobb figyelni, mint félni

A mesterséges intelligencia (MI) kifejezés egy-két éve szinte berobbant a globális közvélemény mindennapjaiba, azóta mindenki erről beszél világszerte. Az MI természetesen az ingatlanpiacon is fontos változásokat eredményez, egyre több megoldással találkozunk, de még az út elején járunk, majd meglátjuk, hogyan hat a mindennapi ingatlanhasználatunkra, legyen az egy okos lakás, vagy éppen egy logisztikai robot.

Tényleg rendesen beindult a lakáspiac! A számok mégsem hazudnak

A Duna House szokásos havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzése szerint országosan 11.277 lakóingatlan cserélt tulajdonost novemberben, illetve 100 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Így menekül meg a kommunista sötétségtől a Budavári Palota

1974-ben a Budavári Palota A épületébe, vagyis északi szárnyába költöztették a Magyar Munkásmozgalmi Múzeumot. Előtte azonban a palota homlokzatát jórészt megfosztották szobraitól, díszeitől, illetve megszüntették a palota csodás termeit is.

2025: a piacon az óvatos optimizmus éve lehet

A kelet-közép-európai régió növekedése, az árak stabilizálódása és a tőkebeáramlás javuló feltételeket jeleznek előre 2025 második felére az ingatlanbefektetési piacon.

Mégsem rohamozták meg a befektetők a lakáspiacot? Most hogy is van ez?

Jellemzően pozitívan ítéli meg az MNB friss jelentése a lakáspiac 2024-es alakulását. Az első félévben nőtt a forgalom, az árak emelkedtek, az ingatlanok túlértékeltsége mérséklődött. Az elemzés az év további részében is az árak dinamikus növekedésével számol, megjegyezve, hogy még a 2025-ről előrehozott vásárlások is adhatnak további lendületet a piacnak.

Célegyenesbe fordult a debreceni BMW-gyár, kulcsfontosságú épületek készültek el

Több mint 367 millió euró értékben, 400 hektáron valósítottak meg területelőkészítést és építettek ki teljes infrastruktúrát a Market Építő Zrt. és a leányvállalatai Debrecenben.

Még mindig Budapesten kaszálnak a legtöbbet a lakásbefektetők. Mutatjuk a számokat!

Több százalékponttal nőttek a lakáspiaci hozamok Magyarországon 2023-hoz képest, és bár Budapesten némileg magasabbak, a vidéki városokban is kedvezően alakult az elérhető nyereség.

Újabb gigantikus ingatlanfejlesztést adtak át

Ma átadták a Tesco Globál Zrt. új hazai, 100 ezer négyzetméteres logisztikai központját Szigetszentmiklós közelében, amely a CTP Hungary zöldmezős beruházásának első fázisában épült meg 60 hektáros területen. A logisztika a magyar ingatlanfejlesztési piac egyik legsikeresebb szektora a szállodaipar mellett. A vidéki nagy ipari desztinációk mellett az M0-s körgyűrű beruházásai továbbra is dübörögnek.

Kedvező hitelt vehetnek fel a fiatalok lakásvásárlásra. Csak nincs mire

Alacsony - az első öt évben maximum 5 százalékos - kamatozású lakáshitelt vehetnek fel jövő tavasszal első lakásvásárlásra a 35 évnél fiatalabb vevők 2025 áprilisa és októbere között.