realista

Két nagy szereplő egészen szokatlan módon mozgolódik Magyarország körül

Tavaly 6600 külföldi állampolgár vásárolt lakást Magyarországon összesen 309 milliárd forint értékben – derül ki a KSH összesítéséből. A legtöbb ingatlant továbbra is a németek és a kínaiak veszik, de töretlenül emelkedik a vietnámi és az orosz vásárlók tranzakcióinak száma, írja friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Szép új világ: tüntetés lesz az újpalotai gigalakópark miatt

A lakosságnak már véleményeznie kell a Bayer Construct újpalotai 3487 lakásos gigalakóparkját, a Szilas Liget-projektet a november 5–26. között zajló környezetvédelmi eljárásban, miközben az építészeti tervek nem nyilvánosak, a környezetvédelmi dokumentáció pedig hiányos. Bár hivatalosan még régészeti feltárás folyik, a lakásokat már árulják, írja a klubradio.hu.

Újabb részletek derültek ki: különleges eljárással bontják a Körszállót

A Körszállóból újjászülető Marriott Residences Budapest megújulása újabb jelentős mérföldkőhöz érkezett: felkerült az épületre a pajzs, amelynek telepítésével a bontási munkálatok látványos és technológiailag is összetett fázisba léptek.

Megvannak a látványtervek: így fog kinézi az újjászülető Duna Plaza

Új korszak kezdődik a XIII. kerület ikonikus bevásárlóközpontjának történetében: az Indotek Group beruházásában a Duna Plaza egy átfogó fejlesztés keretében teljesen megújul. Várhatóan 2027 elején kezdődik az a nagyszabású átépítés, melynek keretében egy modern, a XXI. századi elvárásoknak megfelelő multifunkcionális komplexum jön létre a főváros egyik legforgalmasabb csomópontján.

Az építőipar a szakadék előtt megtorpant, a lakásépítés visszarántotta

Szeptemberben az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 17,6, a munkanaptényezővel kiigazított adatok alapján 15,2 százalékkal nagyobb volt az egy évvel korábbinál. Az előző hónaphoz képest 16,4 százalékkal nagyobb volt az építőipari termelés volumene, vagyis szinte egy hónap alatt történt a kiugrás. Lassan beindulhatnak a lakásprojektek, amelyek alapot adhatnak egy javuló tendenciának.

Gigantikus logisztikai parkot építenek Érden

Egy több mint 170 országban jelenlévő globális logisztikai vállalat 80 ezer négyzetméteres BTS-fejlesztésre kötött hosszú távú bérleti megállapodást a CTP legújabb parkjában, a CTPark Budapest-Érdben. A vállalat számára egy modern, testreszabott elosztóközpont épül, amelyet a működési követelményeihez igazítva terveznek meg.

Az Allee Újbudán egész Kelet-Európát letarolta

Az Allee Bevásárlóközpont elérte a nemzetközileg elismert GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) rendszer ötcsillagos minősítését, amellyel a kelet-európai régió egyik legkiemelkedőbb teljesítményt nyújtó retail létesítménye. A rangos ESG benchmarking rendszer az ingatlanok fenntarthatósági teljesítményét értékeli komplex, több mint száz indikátort és értékelési szempontot figyelembe vevő módszertan alapján.

Földrengés rázza meg a budapesti albérletpiacot?

Rendkívül ritka eredményeket produkált a magyarországi albérletpiac. A KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint a szeptemberi havi szintű csökkenés után októberben is negatív irányba változott mind az országos, mind a budapesti mutató.

Ebben a magyar nagyvárosban elfogytak a lakások

Az Otthon Start program bejelentése már a nyár folyamán felpezsdítette az érdi ingatlanpiacot. A megnövekedett kereslet nemcsak a 70 millió forint alatti ingatlanokat szívta fel, hanem a már évek óta piacon lévő házakat is.

Kiürül fél Magyarország: Budapest és az agglomeráció örök házasság, a perifériákról elköltöznek az emberek

A lakáspiaci folyamatok és ingatlankeresések, illetve a belföldi vándorlási adatok nagyon izgalmas összefüggéseket tárnak fel. Most megnéztük a zenga.hu adatai szerint, hogy az elmúlt évtizedben és tavaly honnan költöztek el a legtöbben és hol találták meg a legtöbben az új otthonukat.

Ezek a tényezők támaszthatják fel a magyar lakásépítést

Az elmúlt években az új otthonok átadása évről-évre csökkent, 2025 kilencéves mélypontot jelenthet ebben a tekintetben. Az idén elindult két támogatási forma várhatóan megélénkíti az új lakások piacát. A Lakhatási Tőkeprogram a kínálatot, az Otthon Start program a keresletet pörgetheti fel. Ezek hatására 2027-ben elérhető lehet a lakásállomány minőségi megújításához minimálisan szükséges 20-25 ezer lakás átadása.