Módosítja a kormány a teljes hiteldíj mutató (thm) meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló kormányrendeletet – vette észre a Bank360.

A hétfőn kelt dokumentum kiegészíti a kereskedelmi kommunikációra vonatkozó jelenlegi szabályozást a munkáshitellel, és módosítja a babaváró hitelre vonatkozó előírást. Az változatlanul elvárás, hogy a thm-et legalább olyan feltűnően kell szerepeltetni a hirdetésekben, mint a kamatot. 

A THM értékét a következőképp kell számítani:

  • a lakás-takarékpénztár (ltp) által nyújtott lakáskölcsönnél a hitel összege 2 millió forint, futamideje 5 év, a lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsönnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje lakáshitellel együtt 15 év,
  • más hitelező által nyújtott jelzáloghitelnél a hitel összege 12 millió forint, futamideje 20 év,
  • és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege 375 000 forint,
  • 1 millió forintos összeghatárig nyújtott hitelnél a hitel (pl. személyi kölcsön) összege 500 000 forint, futamideje 3 év, feltéve, hogy az nem a felsorolásban szereplő többi hiteltípus,
  • 1 millió forint feletti hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év, feltéve, hogy az nem a felsorolásban szereplő többi hiteltípus,
  • babaváró kölcsön esetén a hitel összege 11 millió forint, futamideje 20 év,
  • munkáshitel esetén a hitel összege 4 millió forint, futamideje 10 év.

A rendelettervezet a kézizálog fedezete mellett nyújtott hitel THM meghatározásáról is rendelkezik: a hitel összege 100 ezer forint, futamideje pedig 90 nap.

A szóban forgó tervezet a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról szóló kormányrendeletet is kiegészítené. Ezentúl a begyűjtött információk nem terjedhetnek ki a személyes adatok különleges kategóriáira, s a közösségi oldalak nem használhatók fel információszerzésre.

A későbbiekben EGT-államban tartózkodási engedéllyel nem rendelkező fogyasztó is jogosult lenne alapszámlát nyitni, feltéve, hogy kiutasítása jogi vagy gyakorlati okból nem lehetséges.

A társadalmi egyeztetés céljából megosztott tervezetet 2025. október 14-ig lehet véleményezni.

Van egyáltalán az új, 5 százalékos plafon feltételeinek megfelelő ingatlan?

A Bankszövetség megjelentette az új lakáshitellel kapcsolatos javaslatát, amelyet a Bankmonitor értelmezett. Vannak meglepetések is. Bővebben >>>

Kapcsolódó