Újabb trükköket alkalmaznak a csalók azért, hogy ellopják a gyanútlan ügyfelek pénzét az ingatlanok adásvételi folyamatában – hívja fel a figyelmet Zalavári György ügyvéd.
Az új módszer az alábbi lépésekből áll az ingatlan.com-on megjelent bejegyzés szerint:
- a csalók először feltörik az eladó, a vevő, az ingatlanközvetítő vagy az ügyben eljáró ügyvéd levelezőrendszerét;
- aztán figyelve a levelezést, a megfelelő időpontban egy levélben arra kérik a vevőt, hogy ne a szerződésben szereplő bankszámlaszámra, hanem egy másik számra utalja a teljes vételárat, vagy annak egy részét.
Léteznek olyan csalók is, akik magabiztosabbak, és a vevőket telefonon megkeresve is jelzik, hogy megváltozott az eladó bankszámlaszáma.
A szerződési adatok szerint utaljunk
A kilencvenes években még ügyvéd sem kellett egy ingatlan adásvételi szerződéshez, ma már kötelező írásban megkötni; a tulajdonjog megszerzéséhez pedig ügyvédre is szüksége van a szerződő feleknek.
A szerződésnek bár nem kötelező tartalmi eleme, de a gyakorlatban szinte mindig rögzítik a teljesítési bankszámlaszámot.
Ettől nem szabad eltérnünk, még akkor sem, ha erre kérnek bennünket telefonon vagy e-mailben.
Zalavári György azt javasolja, hogy ilyen megkeresés esetén ragaszkodjunk a szerződés írásbeli módosításához. Ezzel elkerülhetjük a vételár elvesztését és ezáltal akár az ingatlanügylet meghiúsulását is.
Aki utalt, futhat a pénze után
Ha már megtörtént a baj, és elutaltuk a csalók bankszámlaszámára a pénzt, két eshetőség van:
- a csalók azonnal leveszik a bankszámláról az összes pénzt;
- vagy nem ilyen okosak, és még valahogy vissza lehet szerezni a bank közreműködésével a vételárat.
Érdemes futni a pénz után, hiszen egy ingatlannál több tízmilliós, vagy akár százmilliós tételről is szó lehet. Ilyenkor mielőbb fel kell venni a kapcsolatot a számlavezető bankkal, amely a kedvezményezett bankjával felveszi a kapcsolatot és megpróbálja visszaszerezni a pénzt.
Automatikus megoldás sajnos nincs ilyen esetben, ugyanis a kedvezményezett bankszámla tulajdonosa dönt arról, hogy visszautalja-e a kapott pénzt.
Végső megoldás a bírósági út lehet – a csalás áldozata ismeretlen tettes ellen feljelentést tehet.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal,
egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Biztos helyről tudjuk, hogy nem épül meg az M0-ás körgyűrű, lesz helyette M100 és M10

Vérfagyasztó fenyegetést kapott Berlin, hamar elszabadulhat a pokol

Újabb fővárosi területen vezetik be a fizetős parkolást

Lázár János odaadta valakinek a Balatont

Lecsapott az új Covid, fertőz, mint a pestis, intézkedett a WHO
Parajd után itt a következő katasztrófa: eltűnt egy falu a föld színéről
Forrnak az indulatok, a BYD-t okolja a csődbe ment autókereskedő

Ez katasztrófa: Parajdon bányató alakulhat ki a sóbarlang helyén

Kétmillió forintba kerül a menstruáció, sokan bajba kerülnek miatta
