A józsefvárosi önkormányzat társadalmi egyeztetést indít az Airbnb-lakásokról. A VIII. kerületi vezetés célja nem a teljes tilalom, hanem az átláthatóbbá tétel és a korlátozás, egy olyan szabályozás kialakítása, amely a lakhatási szempont, a helyi közösségek érdekei és a turizmus gazdasági hatásai között egyensúlyt teremt.
A tervezet alapján kerületi szinten maximum a lakások 4 százaléka lehetne Airbnb-lakás. A 444.hu azt írja, hogy az önkormányzat adatai alapján 2026 márciusában 1760 darab ilyen lakást regisztráltak, ebből 53 darab szálloda, panzió vagy szálló és 1707 darab magán- és egyéb szálláshely. Utóbbi a jelenlegi lakásállomány 3,5 százaléka.
Az önkormányzat kerületi, negyed és társasházi szinten szabályozná az Airbnb-lakások számát. A kerületben 4, negyed szinten 1-6 százalék lenne ez az arány, míg a belső kerületekben a korlátozás lenne a cél, a külsőkben megengedőbb lenne a szabályozás. Társasházi szinten a megengedett arány 10-20 százalék lenne, hogy az ott lakók többségben maradjanak.
Az önkormányzat célja, hogy a megfizethető lakások elérhetőségét segítsék, az Airbnb-s lakások számát korlátozzák, a lakóközösségek védjék és a túlterhelt negyedek terhelését csökkentsék. A javaslat nem lenne visszamenőleges hatályú, vagyis nem kellene a meglévő lakásokat megszüntetni, de újakat már nem lehetne létesíteni.