Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A KSH adatai szerint 2021. januárjában a magyar átlagbér nettó 273 300 forint volt. Ennek az összegnek jogszabály szerint legfeljebb a felét lehetne törlesztésre fordítani mind személyi kölcsön, mind a jelenleg legnépszerűbb 10 éves kamatperiódusú lakáshitel esetében - írja a Bankmonitor.hu. A banki gyakorlat ennél azonban szigorúbb, éppen ezért érdemes lehet óvatosabb, 40 százalékos megközelítéssel is kikalkulálni a felvehető hitelösszeget.
Előbbi esetben legfeljebb 136 650 forint, utóbbinál pedig legfeljebb 109 320 forint lehet a havi fizetnivaló.
A lakáshitel és a személyi kölcsön több szempontból is eltérő konstrukció. A lakáshitelek kamata jellemzően jóval kedvezőbb: a 3 legkedvezőbb 10 éves kamatperiódusú ajánlat átlagos kamata 3,67 százalék. A futamidő is jóval hosszabb lehet, mint egy személyi kölcsön esetében.
Az átlagbérrel 20 éves futamidőre 18,55-23,2 millió forint lakáshitelt lehetne felvenni. A kisebb összeg indul ki a szigorúbb banki gyakorlatból, ezért érdemes azt alapul venni.
A legolcsóbb személyi kölcsönök átlagos kamata 7,42 százalék. Ilyen kondíciók mellett 6 éves futamidőre 6,3-7,9 millió forint személyi hitelt lehetne felvenni. A fedezetlen hiteleknél talán még fontosabb, hogy a szigorúbb szabályokból induljon ki egy érdeklődő, a pénzintézetek ugyanis jellemzően szigorúbb feltételeket szabnak, mint egy jelzáloghitel esetében.
Hosszabb futamidővel a felvehető hitelösszeg is megemelkedhet. Ezzel a megoldással azonban a teljes visszafizetendő összeg is megnőne, hiszen tovább használja az adós a bank pénzét.
