BUX 139910.73 0,6 %
OTP 45860 0,75 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Újra jöhetnek a devizahitelek

A kormány átfogó megállapodást kíván kötni a Bankszövetséggel, amelynek keretében újra engedélyeznék az euró alapú jelzáloghiteleket. A kormány a bankoktól azt várná „cserébe”, hogy az állampapírpiacon kiegyensúlyozó szerepre törekedjenek. A forint jelentős gyengülése a svájci frankhoz képest, számos hitelfelvevőt a fizetőképesség határára sodort.

2011. április 1. péntek, 12:02

Fotó: Dömötör Csaba / Katona Vanda
Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A reálgazdasági környezet mellett a pénzügyi rendszer megfelelő működése elengedhetetlen feltétele a tartós növekedés megindításának. Az egyes lépéseknél fontos, hogy a kormányzat támaszkodhasson a bankrendszer szakértelmére, és számíthasson annak együttműködésére - áll a Nemzetgazdasági Minisztérium közleményében.

A kormány ezért a Bankszövetséggel egy olyan megállapodást szeretne kötni, amely a költségvetésre nem gyakorol negatív hatást, megoldást nyújt a devizahitelesek problémáira, a bankok állampapír-keresletére jótékony hatással lenne, a kis- és közép vállalatok finanszírozását segítené, támogatná az otthonteremtési programot, helyre állítaná az euró alapú hitelezést, segítené az életpálya előtakarékosságot.

A közlemény szerin mivel az eurózóna adósságválsága és az egyéb globális bizonytalanságok miatt nem zárható ki a svájci deviza átmeneti további erősödése sem, ennek hatására jelentősen megemelkedhet a nemfizetési arány. Ezt megakadályozandó a kormány elő kívánja segíteni, hogy a hitelfelvevőket egy meghatározott ideig ne sújtsa az árfolyamok esetlegesen kedvezőtlen alakulása - olvasható a Nemzetgazdasági Minisztérium közleményében.

Mégis fontosak a bankok?

Az államháztartás finanszírozásának biztonságos keretek között tartásához az NGM szerint fontos, hogy minél több stabil - adott esetben turbulens időszakokban is fennálló - állampapír-keresletre lehessen számítani. A bankszektorral való megállapodás részét képezheti a kormányzat szerint egy olyan megoldás, amely segíti az állam finanszírozásának stabilitását, figyelembe veszi a pénzügyi szektor jövedelmezőségét, valamint a gazdasági növekedéshez szükséges hitelezés beindulását.

A kormány kiemelt célja a lakáshoz jutás elősegítése egy otthonteremtési program létrehozása révén. A program finanszírozásához azonban elengedhetetlen a bankszektor aktív közreműködése és támogatása, az állam és a bankok közös stratégiájának kialakítása - hangsúlyozza a minisztériumi közlemény. Emellett ugyanakkor azt is megjegyzi a szaktárca, hogy a bankrendszer stabilitása is fontos érdek, mert csak a kellően stabil pénzügyi rendszer képes a vállalkozások és a lakosság indokolt hitelszükségletéhez a megfelelő forrásokat biztosítani.

Helyreállítanák az euró alapú hitelezést

A 2008-ban kirobbanó globális pénzügyi-gazdasági válság nyomán megkezdődött a devizaalapú jelzáloghitelezés leépülése, különösen a svájci frank hitelek esetében. Ennek keretében a 2008-ban kihelyezett 850 milliárd forint összegű lakáshitellel szemben 2009-ben már csak mindössze 330 milliárd, 2010-ben ennél is kevesebb, 230 milliárd forint került folyósításra. A svájci frank konstrukciók eltűnésével az euró alapú hitelezés meghatározó szerepet játszott a hazai lakáshitelezésben (a 2009-ben felvett lakáshitelek fele euró alapú volt).

Ez azonban csak átmeneti jelenség volt, amely a devizaalapú jelzálogjog-bejegyzést megtiltó szabályozás hatályba lépéséig tartott. A jelenlegi helyzetben azonban megfontolandó a lakossági, lakáscélú jelzáloghitelek estén a forint mellett az euróban történő hitelnyújtás lehetőségének újbóli megteremtése.

Papp Zsolt
Papp Zsolt

Ez is érdekelhet