Az USA-hoz hasonlóan Oroszországot is jelzáloghitel-válság fenyegeti a bankok által nyújtott nagyszámú kockázatos hitel miatt – jelentette ki tegnap Igor Kuzin, a DeltaCredit jelzálogbank elnöke. A probléma az, hogy a bankok gyakran előlegfizetés nélkül vagy alacsony jövedelmű ügyfeleknek sokszor jövedelemigazolás nélkül nyújtanak hiteleket. Ráadásul meglehetősen kicsi a jelzáloghitelek kamatfelára más hitelekhez képest, az ingatlanárak esetleges csökkenése pedig tovább súlyosbíthatja a helyzetet. Az elemzők egyetértenek abban, hogy jelzáloghitel-válság lehet Oroszországban, ha nem is a közeljövőben, de öt éven belül, mivel az ilyen hitelek és a kétes kintlévőségek mennyisége addigra kockázatos mértékűvé válhat. Előrejelzések szerint a jelzáloghitelek összege 2010-ig ötezermilliárd rubelre (196 milliárd dollár) nőhet. A jelzálogpiac egyik vezető bankja, a DeltaCredit eddig tízezer jelzáloghitelt nyújtott, összesen 550 millió dollár összegben.
Gáti Tibor