A dollár tegnap újabb történelmi mélypontra süllyedt az euróval szemben, a részvényárfolyamok minden nagyobb piacon, így New Yorkban és Londonban is estek. Elsősorban az amerikai bankok részvényei gyengültek, miután a Wall Street két legnagyobb hitelminősítője is jelezte, hogy nem enyhülnek, sőt inkább súlyosbodnak a nehézségek az USA másodlagos jelzáloghitel-piacán, az esedékes törlesztések elmulasztásának növekvő száma lenyomja a lakáspiaci árakat. A Standard & Poor’s (S&P) közölte, hogy mintegy 12 milliárd dollár értékű jelzáloglevél leminősítésére készül, a Moody’s pedig máris leminősített 399 fajta jelzáloglevelet és jelezte, hogy további 32 esetében hasonló lépésre készül, ami összesen 5,2 milliárd dollár összegű hitelt érint. Az S&P emellett bejelentette, hogy megváltoztatja a jelzáloglevelek minősítésének módját a visszaélések és az eredeti hitelekre vonatkozó téves adatok eddig nem tapasztalt mennyisége miatt, ami az ezután kibocsátott jelzálogpapírok értékelését is befolyásolja.
Ha valóban folytatódik a lakáspiac mélyrepülése, az a vártnál nagyobb mértékben és hosszabb ideig érintheti az Egyesült Államok gazdasági növekedését. A másodlagos jelzáloghitelek az USA jelzáloghiteleinek egyötödét teszik ki, így ennek nehézségei kockázatokat jelentenek a kétes kintlevőségekkel bajlódó bankok számára, növelik a hitelköltségeket és kedvezőtlenül érintik a vállalatok pénzügyi eredményeit is. A két hitelminősítő mostani lépése egyebek között azt jelenti, hogy veszteségekre számíthatnak azok, akik jelzáloglevelekbe és a hozzájuk kapcsolódó származékos termékekbe fektettek. A minősítési módszerek megváltoztatása emellett azt jelenti, hogy emelkedni fog a másodlagos jelzáloghitelek kamata. A lépés nyomán gyengültek egyebek között a Lehman Brothers, a Bear Stearns és a Merrill Lynch befektetési bankok részvényei. Az S&P arra számít, hogy a 2006–2008 közötti időszakban átlagosan 8 százalékkal esik az ingatlanok ára. Világszerte emelkedett ugyanakkor az államkötvények árfolyama, miután a befektetők a legkockázatmentesebb értékpapírok felé fordultak.
Gáti Tibor