Ingatlan

Még egyet csavart a kormány az Otthon Start Program feltételein

Megjelent hétfőn este a különböző lakás-, illetve családtámogatások összehangolásáról szóló rendelet a Magyar Közlönyben. Érintett a szeptemberben induló Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a falusi CSOK, illetve a babaváró hitel is. A Bank360 szakértői összefoglalták a legfontosabb változásokat.

Itt a lakáspiac jövője, új stratégiára lesz szükség

Fordulóponthoz ért a lakáspiac: az árak továbbra is emelkednek, egyre több vevő kivár vagy kiszorul a piacról, közben új támogatott konstrukciók is megjelennek. Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. alapító-vezérigazgatója szerint ez nem stagnálás, hanem tudatos átrendeződés, ami az ingatlanfejlesztőktől is új gondolkodásmódot követel. A szeptember 4-i Real Estate Beach Conference szakmai eseményen a legégetőbb kérdésekre ad választ a szakma.

Ha a Z generáció nem vesz lakást, romba dől az ingatlanpiac?

Az Otthon Start program sokak számára lesz elérhető szeptembertől, azonban alapvetően a fiatalok lakásvásárlását hivatott elősegíteni. A program összefüggésben van a lakhatási válsággal is, ugyanakkor a kormány lakáspolitikája a saját tulajdont preferálja, miközben Európában a szociális bérlakások építését ösztönzik. De miért játszanak fontos szerepet az első lakást vásárlók? Ennek jártunk utána.

Sok hűhó semmiért? Mégsem omlik össze a plázapiac Magyarországon

Júniusban nagy visszhangot kapott a plázastop néven ismert szabályozás tervezett módosítása, amely a 400 négyzetméternél nagyobb kereskedelmi egységek széles körét érintette volna tulajdonos- és bérlőváltás esetén. A tervezet alapján minden tranzakció vagy bérbeadás új engedélyhez kötődött volna, ha az új tulajdonos vagy használó bármilyen kereskedelmi célra szerette volna használni az adott területet, ahogy arról a Taylor Wessing nemzetközi ügyvédi iroda ingatlanjogi szakértői is beszámoltak.