Mutatjuk a listát: ilyen feltételekkel adják majd a bankok a 3 százalékos lakáshitelt
A Bankmonitor szakértői megkérdezték a bankokat, hogy mikor terveznek indulni az új 3 százalékos támogatott hitellel. Az összes megkérdezett pénzintézetnél elérhető lesz az új program, az építkezést tervezők azonban egy szűkebb listából választhatnak majd.
Hol épülnek majd az új lakóparkok, amelyek Otthon Start hitellel megvehetők?
Jelenleg Budapest külső kerületeiben és a vidéki vármegyeszékhelyeken találhat új építésű lakást az, aki az Otthon Start programon keresztül venne ingatlant - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. A kínálat bővítése miatt új lakóparkok építésére - bizonyos feltételek teljesülése esetén - engedményeket kapnak a beruházók, így a kormány várakozása szerint a következő öt évben akár 50 ezerrel több lakás is felépülhet. Megnéztük, hogy a mostani építkezési volumen alapján és a program kritériumai mellett hol épülhet fel az előzetesen becsült évi 10 ezer új lakás.
A világ meghatározó logisztikai birodalma rohamtempóban terjeszkedik Magyarországon
A Prologis 2025 első félévében több mint 130 000 négyzetméternyi raktár- és ipari területre kötött bérleti szerződést Magyarországon. Ez a magas szintű bérbeadási aktivitás június végére közel 97 százalékos kihasználtságot eredményezett, ami tíz százalékponttal haladja meg a piaci átlagot.
Még el sem indult az Otthon Start, de már kötik az előszerződéseket a garzonokra
Bár az Otthon Startot csak szeptember elejétől lehet igénybe venni, már most fokozott érdeklődés látszik a vásárlók részéről, ősszel pedig ez csak tovább erősödik. Budapesten már tömegével kötik az előszerződéseket a program indulása előtt, egyelőre a 60 millió forint alatti, jó állapotú kislakások iránt a legnagyobb a kereslet – olvasható az OTP Ingatlanpont elemzésében.
Mégiscsak igaza van a kormánynak? Nem nőttek a lakásárak az Otthon Start indulása előtt?
Az Otthon Start Program bejelentése óta eltelt két hónapban kettős folyamat alakult ki. Országos szinten a háromszázalékos hitel feltételeinek megfelelő eladó használt lakások és házak négyzetméterárainak középértéke 1 százalékkal csökkent, miközben a teljes kínálat árszintje több mint 1 százalékkal emelkedett. Ez ellentmond annak a várakozásnak, hogy a támogatott hitel által generált kereslet éppen a jogosult ingatlanok árát hajtja fel leginkább – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.
