2026-ban hetente 3-4 ezer külföldről érkező telefonos érdeklődést mértek az ingatlan.com-on meghirdetett eladó lakások és házak iránt, de a választások után bizonyos országokból felélénkült a kereslet. Ez azért érdekes, mert a külföldiek érdeklődése éves összevetésben alapvetően csökkenő tendenciát mutat.

„A választások utáni héten különösen Svájcból érkező lakáspiaci kereslet havi összevetésben több mint 25 százalékkal nőtt, éves szinten több mint 43 százalékos javulásnak felel meg. Emellett az Egyesült Államokból érkező érdeklődéseknél az előző héthez képest 37 százalékos bővülést történt, éves összevetésben pedig másfélszeresére nőtt a kereslet. Spanyolország és Izrael szintén látványos bővülést mutatott havi szinten” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Természetesen továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból érkeznek a legnagyobb számban telefonos érdeklődések a hazai lakások és házak iránt, mivel a külföldről érkező érdeklődések majdnem 50 százaléka ezekhez az országokhoz köthető.

Hol keresnek lakást?

A területi bontás szerint a főváros volt a kereslet fókuszában: az érdeklődések 30 százaléka budapesti lakóingatlanokra irányult. A legnépszerűbb városrészek között volt a II., a XIII. és a VI. kerület, amelyek 9 százalékát adták az összeg érdeklődésnek. A keresettebb kerületek közé sorolható még a III., a XI, a XII. kerület is.

Emellett a debreceni, siófoki, soproni, szegedi, győri, pécsi, miskolci és kecskeméti lakóingatlanok is népszerűek voltak a külföldről jövő érdeklődéseket nézve. Balogh László ez arra utal, hogy Budapesten belül a slágerkerületek, a fővároson kívül pedig a határmenti nagyvárosok mellett az egyetemvárosok és az ipari központok iránti érdeklődés mondható kiemelkedőnek.

A részletes adatokból az is látszik, hogy a külföldiek nem luxuskategóriában keresnek ingatlant. A Svájcból és USA-ból érdeklődők körében együtt nézve a 41–80 millió forintos ársáv volt a legnépszerűbb, ezen belül az amerikai keresések különösen erősen koncentrálódtak ebbe a kategóriába.

A Svájcból jövő érdeklődések ezzel szemben valamivel szélesebb sávban, a 40-120 millió forintért eladó lakóingatlanokra koncentrálódott.

Az ingatlan.com által mért összes külföldi telefonos érdeklődés közel háromnegyede 80 millió forintnál olcsóbb lakásokra és házakra érkezett.