BUX 139624.46 0,55 %
OTP 45970 1,48 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

A balkáni szappanopera folytatódik: Budapest megveheti vagy sem Rákosrendezőt?

A magyar állam pár napja Rákosrendező területéből mintegy 85 hektárnyi területet adott el nettó 50,9 milliárd forintos vételáron, a fejlesztést - a mini-Dubajt - az Eagle Hills csoport valósítja meg Grand Budapest néven. Budapest élni kíván az elővásárlási jogával, de az MNV szerint bonyolultabb a történet.

2025. január 22. szerda, 15:40

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Karácsony Gergely budapesti főpolgármester a megállapodásra úgy reagált, hogy szerintük a szerződés alapján a fővárosnak elővásárlási joga van a területre, és ezzel élni is fognak.

Hozzátette, hogy 12,7 milliárd az előleg, amellyel elindítható Rákosrendező főváros által történő megvásárlása. A szóban forgó teljes 50,9 milliárd forintot pedig 2039-ig kell kifizetni.

Az MNV Zrt. ezzel kapcsolatban most közzétette az álláspontját. Szerinte a Ptk. és a vonatkozó joggyakorlat alapján az elővásárlásra jogosult e jogát akként gyakorolhatja, hogy a Magyar Állam (képviseletében eljárt az MNV Zrt.) mint eladó és az Eagle Hills Hungary Zrt. mint vevő között január 16-án létrejött adásvételi szerződés valamennyi feltételét teljesíti. 

Itt az ügylet tárgyára, a vételárra és annak fizetési feltételeire, a szerződéses biztosítékokra és valamennyi egyéb körülményre vonatkozó feltételt teljesítenie kellene a fővárosnak.

Tárgyi adásvétel esetében ilyen speciális feltétel, hogy Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek Kormánya közötti gazdasági együttműködésről szóló megállapodás kihirdetéséről szóló 2024. évi XXI. törvény szerint az ingatlan kizárólag olyan jogalany számára értékesíthető, amelyet az Egyesült Arab Emírségek vevőként kijelölt, tette hozzá az MNV.

Farkas Tibor
Farkas Tibor
Farkas Tibor ingatlanpiaci szakújságíró, elemző. Évtizedek óta foglalkozik kiadványszerkesztéssel, offline és online weboldalak tartalomkészítésével, korábban többek között az állami és a civil szervezeti szektorban is tevékenykedett. Bölcsészdiploma mellett rendelkezik ingatlanközvetítő és értékbecslő, valamint logisztikai szervező végzettséggel. Több mint másfél évtizede specializálódott az ingatlanpiacra, ahol számos online hírportál és offline kiadvány szerkesztőjeként, újságírójaként tevékenykedett. Többek között az iroda.hu csoport, az ingatlan.com csoport és Az Év Irodája szerkesztőjeként és munkatársaként, illetve az Ingatlan Évkönyv munkatársaként és főszerkesztőjeként is dolgozott hosszú éveken át. Néhány ingatlanpiaci portál, ahol közreműködött korábban: ingatlanmagazin, irodablog, realista. Jelenleg ingatlanpiaci, illetve kripto- és blokklánc-ökoszisztémás szakanyagokat készít.

Ez is érdekelhet