BUX 137625.54 -0,56 %
OTP 43980 -1,94 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Már a padlást sem szigetelhetjük le ingyen? Mi lesz most?

Az ingyenes padlásfödém-szigetelési akciók, amelyek a családi háztulajdonosok számára eddig megoldást nyújtottak, most új kihívásokkal néznek szembe.

2024. december 5. csütörtök, 19:10

Google Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!

A családok éves rezsiköltsége gyakran meghaladja az egymillió forintot, amelynek jelentős részét a fűtés és hűtésre fordított költség teszi ki. A Knauf Insulation egy korábbi felmérése szerint Magyarországon ugyanis az épületek 60-70 százalékában nincs megfelelően szigetelve sem a tető, sem a födém. Az Európai Unióban átlagosan a végsőenergia-fogyasztás 40 százalékát fordítják épületek üzemeltetésére, míg hazánkban ugyanez 50 százalék volt 2022-ben az ország éves energiamérlege alapján. 

Magyarország nem véletlenül a Nemzeti Energia- és Klímatervében célul tűzte ki, hogy a végső-energia felhasználása 2030-ban ne haladja meg a 2005-ös értéket. Ezért 2021. január 1-től egy új szakpolitikai eszközt vezettek be, az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) rendszert. A rendszer lényege, hogy az erre kötelezetteknek, azaz az energia és üzemanyag kereskedelmi vállalatoknak olyan intézkedéseket kell bevezetniük, amelyek arra ösztönzik a fogyasztókat, hogy energiát takarítsanak meg. Ezeket a megtakarításokat Hitelesített Energiamennyiségekkel (HEM), azaz hitelesített energia megtakarítási tanúsítványokkal kell igazolniuk.

A HEM rendszer keretében az energiahatékonyság növelésére irányuló projektek száma jelentősen megnőtt. Így került a képbe a födémszigetelés, amellyel viszonylag olcsón elég nagy energiamegtakarítást lehet elérni. Sok piaci szereplő vált érdekeltté abban, hogy ilyen típusú energiamegtakarítási intézkedésekre ösztönözzék a lakosságot, mert ez egy kifejezetten jó üzlet. Különösen ott volt nyereséges ez a modell, ahol olcsóbban volt megvalósítható a HEM előállítása, mint annak a piaci ára. Éppen ezért sajnos sok esetben a kivitelezés minősége nem volt megfelelő pontosan a fent felsoroltak miatt. 

Fotó: Getty Images
Az ingyenes padlásfödém-szigetelési akciók, amelyek a családi háztulajdonosok számára eddig megoldást nyújtottak, most új kihívásokkal néznek szembe. Az új kormányzati intézkedések és rendeletek szigorítása valószínűleg megnehezíti a korábbi támogatási formák fenntartását, de mégis a leggyorsabban megtérülő energiahatékonysági beruházás marad. 

A korábbi 25 cm-es üveggyapot-vastagság helyett minimum 30 cm lesz az elvárás. Új követelményként került be a kétrétegű fóliaterítés, a szigetelés alatt egy párazáró fólia, majd, a szigetelés felett, egy porosodást gátló, páraáteresztő fólia kötelező elhelyezése is. Ezen termékek anyag- és többletmunkadíj-ára megközelítőleg 500 Ft négyzetméterenként, ami 50 ezer forintos költségnövekedést eredményez. Az üveggyapot táblás, tekercses, vagy fújható hőszigetelésre páraáteresztő fólia nem teríthető le a hőszigetelő anyagon való járkálás, azaz a hőszigetelő anyag hőszigetelési képességének rontása nélkül.

A rendszer szigorítása nem jelenti azt, hogy a családiház tulajdonosok a jövőben ne kapnának rendkívül kedvező ajánlatokat házuk födémszigetelésére, de az ingyenesség szinte biztosan megszűnik.  Ez azt is fogja jelenteni, hogy amennyiben fizetni kell érte, egyrészt sokkal mérsékeltebb és kiegyensúlyozottabb lesz a jövőben a kereslet, másrészt a minőségi elvárás is lényegesen nagyobb lesz, így a nem megfelelő szakmai tudással rendelkező kivitelezők ki fognak esni a rendszerből.

Farkas Tibor
Farkas Tibor
Farkas Tibor ingatlanpiaci szakújságíró, elemző. Évtizedek óta foglalkozik kiadványszerkesztéssel, offline és online weboldalak tartalomkészítésével, korábban többek között az állami és a civil szervezeti szektorban is tevékenykedett. Bölcsészdiploma mellett rendelkezik ingatlanközvetítő és értékbecslő, valamint logisztikai szervező végzettséggel. Több mint másfél évtizede specializálódott az ingatlanpiacra, ahol számos online hírportál és offline kiadvány szerkesztőjeként, újságírójaként tevékenykedett. Többek között az iroda.hu csoport, az ingatlan.com csoport és Az Év Irodája szerkesztőjeként és munkatársaként, illetve az Ingatlan Évkönyv munkatársaként és főszerkesztőjeként is dolgozott hosszú éveken át. Néhány ingatlanpiaci portál, ahol közreműködött korábban: ingatlanmagazin, irodablog, realista. Jelenleg ingatlanpiaci, illetve kripto- és blokklánc-ökoszisztémás szakanyagokat készít.

Ez is érdekelhet