BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés
Realista

Itthon miért nincs ilyen? A magyar ingatlanfejlesztő bérlakásokkal hódítja a brit piacot

Mérföldkőnek számító fejlesztésbe kezdett a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia a brit piacon. Ennek révén Birmingham első, úgynevezett shared living lakóháza valósul meg, amely a közösségi lakóprojektek egyik dinamikusan terjedő formája. A fejlesztéshez most a vállalat megkapta az építési engedélyt, amelyet a tervek szerint 2026-ban fog átadni.

2024. november 8. péntek, 15:45

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

De mi is az a shared living? A kifejezés átfogóan utal azokra a kommunális lakhatási formákra, amelyek esetében a privát szükségleteken túlmutató funkciókat közösségi használatú terek és szolgáltatások töltik be. A shared living piaci alapú változatai a szociális lakhatás különböző formáival párhuzamosan formálódnak. 

A szállodák junior lakosztályainak színvonalát nyújtó otthonok biztosítják majd a bérlők számára azt a nyugodt privát szférát, ahová az ingatlan közös használatú tereiből visszavonulhatnak. A fejlesztés részeként az épületben ugyanis a legmodernebb közösségi funkciók is helyet kapnak, köztük stílusos társalgók, professzionálisan felszerelt konyhák, étkezők, közös irodai munkaterületek, egy multifunkciós fitneszterem, sőt, egy növényekkel beültetett, panorámás tetőterasz is.

A projektet kifejezetten a városban élő fiatal szakemberek, posztgraduális hallgatók és szabadúszók növekvő tábora számára tervezték, hiszen ez a célcsoport csak a környező régióban mintegy 800 ezer embert jelent. A Birmingham történelmi városrészében, a Jewellery Quarterben (Ékszernegyed) megvalósuló fejlesztés egy már meglévő ingatlan felújítását, átépítését jelenti úgy, hogy közben a helyi örökség megőrzésére és gyarapítására is kiemelt hangsúlyt helyeznek. 

Ez a projekt az első ilyen jellegű fejlesztés Birminghamben, és mivel a 34 év alattiak teszik ki a belváros lakosságának 75%-át, fejlesztőként elemi érdekünk, hogy számukra olyan, eleve erre a célra tervezett lehetőségeket biztosítsunk, amelyek megfizethető, korszerű és energiatakarékos otthonokat kínálnak. A Bradford Works újraértelmezi a közös lakásbérlés koncepcióját, így az életszínvonal, az ingatlanmenedzsment és a karbantartás tekintetében eléri majd a bérbeadásra épülő lakások nívóját

– mondta Kárpáti András, a Cordia UK vezérigazgatója.

A projekt központi eleme a fenntarthatóság, így a lakások a legjobb energiahatékonysági osztályzatot kapják majd meg, mindemellett pedig a helyi jövedelmeket figyelembe vevő szabályozás értelmében a megfizethető („affordable housing”) kategóriába tartoznak.

Farkas Tibor
Farkas Tibor
Farkas Tibor ingatlanpiaci szakújságíró, elemző. Évtizedek óta foglalkozik kiadványszerkesztéssel, offline és online weboldalak tartalomkészítésével, korábban többek között az állami és a civil szervezeti szektorban is tevékenykedett. Bölcsészdiploma mellett rendelkezik ingatlanközvetítő és értékbecslő, valamint logisztikai szervező végzettséggel. Több mint másfél évtizede specializálódott az ingatlanpiacra, ahol számos online hírportál és offline kiadvány szerkesztőjeként, újságírójaként tevékenykedett. Többek között az iroda.hu csoport, az ingatlan.com csoport és Az Év Irodája szerkesztőjeként és munkatársaként, illetve az Ingatlan Évkönyv munkatársaként és főszerkesztőjeként is dolgozott hosszú éveken át. Néhány ingatlanpiaci portál, ahol közreműködött korábban: ingatlanmagazin, irodablog, realista. Jelenleg ingatlanpiaci, illetve kripto- és blokklánc-ökoszisztémás szakanyagokat készít.

Ez is érdekelhet