Magyarországon a generációk közül az év első öt hónapjában ingatlanvásárlásra a 40-49 év közötti korosztály fordította a legtöbbet, átlagosan 46,4 millió forintot – állapította meg az Otthon Centrum a vevőprofil elemzésével.
- A második helyen a 60-69 évesek állnak, akik 41 milliós középértéken vásároltak ingatlant.
- Míg erre a célra a 18-29 éves korosztály fordította a legkevesebbet, 33 millió forintot.
Az ingatlanok országos átlagára az év első öt hónapjának értékesítései alapján 43,3 millió forint volt.
Kik szorulnak hitelre?
Nemcsak a vételárban, hanem a vásárolt ingatlan finanszírozásában is komoly eltérés van a korosztályok között.
A legnagyobb arányban a legfiatalabb generáció szorul hitelre és ez a korosztály él leginkább az állami támogatások lehetőségével is.
- A készpénzes finanszírozást 52,6 százalékuk választotta,
- míg hitellel 24,2,
- állami támogatással 23,2 százalékuk élt idén.
Az életkor emelkedésével megnő a készpénzes vásárlók aránya, ami a negyvenes korosztálynál 77,8 százalék, 70 év fölött pedig már 99 százalék.
Kortól függ, milyen ingatlant választanak otthonuknak
Mindezek mellett a generációk abban is különböznek, hogy melyik ingatlantípust preferálják.
- A családi ház aránya a legfiatalabb generációnál a legmagasabb (47,9 százalék),
- a legtöbb téglalakást viszont már a 50-60 év közöttiek vásárolják (45,3 százalék).
- A panel a 70 évesnél idősebbek között a legkedveltebb (23,6 százalék),
- míg az új építésű ingatlan a 30-40 év közöttieknél a sláger (8,6 százalék).
Hova költöznek a legszívesebben?
- A legfiatalabbak a legnagyobb arányban a (nagyvárosokhoz közeli) községeket, majd Pest megyét választják.
- A 30-40 év közöttieknél az első helyen a külső pesti kerületek állnak, akárcsak a 40-50 év közöttieknél és a 60-70 éves korcsoportban is.
- A nyugdíj előtt állók tekintélyes része a belvárosban vásárol ingatlant, csak úgy, mint a 70 év felettiek, akik a belvárost és a budai kerületeket egyaránt preferálják.
