A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai szerint a múlt év utolsó három hónapjában 2,6 százalékkal csökkent a használt lakások ára – ismertette elemzésében az ingatlan.com.
A várakozásoknak megfelelőek a legutóbbi adatok: a kínálati piacon már tavaly ősszel látni lehetett, hogy a múlt év utolsó negyedévében a használtlakás-árak szerény mértékben csökkenhetnek.
A KSH által mért negyedéves szintű árcsökkenés ellenére éves összevetésben még csaknem 17 százalékos drágulásról volt szó 2022 végén.
A hosszú távú adatok alapján, vagyis 2015-höz képest két és félszeresére nőtt a használt lakások ára.
Az előzetes adatok szerint tavaly több mint 120 ezer lakás talált gazdára, ezen belül 112 ezer használt lakás adásvétele történt.
Jobb alkupozíció
A lakáspiac tavalyi forgalma megfelel a várakozásoknak, ám elmarad a 2021-es 161 ezres és 2020-ban mért 149 ezres forgalomtól.
Egyelőre visszafogott maradhat a használt lakások piaca, de a vásárlók továbbra is jó alkupozícióban vannak a visszaeső kereslet miatt. A lakáspiaci árak csökkenése a vevők egyre nagyobb energiatudatossága és a lakáshitelek magas kamatszintje miatt idén is folytatódhat.
