A használt lakások piaca – a 2020-as visszaesés után – 2021-ben ismét megélénkült. A keresletet a közeljövőben tovább emelkedő lakossági jövedelmek és a gyermeket nevelő vagy vállaló családoknak szóló kedvezmények támogatják. A decemberi felmérés eredményei szerint az ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások következő 12 hónapra vonatkozó várakozásai az egy negyedévvel korábbihoz képest alig változtak.
Budapesten a panellakások esetében javultak, a családi házak esetében pedig némileg romlottak a kilátások.
Kelet-Magyarországon a társasházi lakáspiacon nem várható változás, a családi házaknál kisebb romlásra számítanak a válaszolók. Nyugat-Magyarországon a panellakások esetében váltak érdemben kedvezőbbé a várakozások. Minden körzetben kisebb-nagyobb túlkereslet érezhető a GKI friss felmérése szerint.
A lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások negyedéves és éves alapon is érezhetően derűlátóbbá váltak.
szeptemberében ugyanez a két érték 74 és 184 ezer volt, 2020
decemberében 57 és 184 ezer.)
A lakáspiaci indexek 2020 második negyedévben érték el a mélypontot, azóta lényegében folyamatos javulás érezhető. Ebbe az alapvetően javuló trendbe illeszkednek a decemberi felmérés eredményei is.
A GKI negyedévente szervez felmérést az ingatlannal foglalkozó cégek
kilátásainak feltérképezése céljából – a decemberi megkérdezés során 108 cég
válaszolt. Az elemzés hasznosítja a lakosság körében szervezett
reprezentatív véleménykutatás eredményeit is (1000 fős mintán). A
felmérés 2020 januárjától a Masterplast Nyrt. támogatásával készül.
