Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Áremelkedésre idén egyetlen kategóriában sem lehet számítani, a legoptimistább becslések szerint is mindössze a prémium ingatlanok értékvesztése állhat meg, az alsóbb kategóriájú lakások ára feltartóztathatatlanul zuhan tovább - mondta a Gandulnak Ruxandra Cleciu a romániai ingatlanirodák szövetségének elnöke.
A márciusi átlagos ingatlanárakat figyelembe véve 10-15 százalékos árcsökkenésről beszélhetünk az előző év azonos időszakához képest, a valóságban azonban az eredetileg meghirdetett árból akár további 25 százalék is lealkudható - véli Cleciu.
Mivel hivatalos adatok továbbra sem állnak rendelkezésre az árak alakulásáról mindössze az ingatlanportálok adatiból következtethetünk.
Az imobiliare.ro árindexe szerint az év harmadik hónapjában 0,9 százalékkal nőttek az euróban számolt átlagos négyzetméterárak az előző hónaphoz képest, az előző év márciusához viszonyítva azonban közel 14 százalékos az országos áresés.
A fővárosi ingatlanok ára átlagosan 10 százalékkal volt alacsonyabb márciusban, mint az előző év azonos havában. A garzonokat közel 38 ezer euróért kínálják eladásra 12 százalékkal alacsonyabban, mint tavaly, a kétszobás lakások átlagosan 58,8 ezer eurót érnek a háromszobás ingatlanok 81 ezer euróról indulnak.
A főváros mellett további hat vidéki nagyváros ingatlanpiacának teljesítményét tükröző mutató szerint a legmagasabb ingatlanárakkal Kolozsváron találkozhatunk, ahol átlagosan 1200 euróba kerül egy hasznos négyzetméter. Az erdélyi városban az országos átlaghoz képest mérsékeltebb volt az árcsökkenés márciusban, hiszen a meghirdetett lakásokért alig öt százalékkal kértek kevesebbet mint tavaly.
Az ország keleti részében, Iasiban 800 euróba kerül egy négyzetméter, ami 14 százalékos áresést takar 2010 márciusához képest. A Fekete tenger partján nehéz átlagárakról beszélni, Constatán ugyanis nem annyira az ingatlan mérete, vagy felszerelése, sokkal inkább annak fekvése alakítja az árakat. Egy 36 négyzetméteres egyszobás lakást mindössze 16 ezer euróért hirdetett meg tulajdonosa, egy háromszobásért pedig nem kevesebb, mint 110 ezer eurót kértek. Az imobiliare.ro 950 eurós négyzetméterenkénti átlagárat közöl.
