Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A tavaly júliusi felmérésben tapasztalt viszonylagos derűlátás után immár harmadik alkalommal csökken jelentősen az index értéke, s lényegében elérte a 10 éves története során mért legalacsonyabb szintet. A várakozások az összes piaci szegmensben kedvezőtlenebbé váltak - közölte lapunkkal a társaság.
A tavaly júliusban még elég derűlátó kilátásokat tükröző index értéke októberben, januárban és áprilisban is számottevően csökkent, így a mértéke kilenc hónap alatt 19 pontot esett. Ekkora folyamatos romlást a felmérések kezdete óta nem tapasztalt a GKI. Hasonlóan erős a borúlátás a felmérés tízéves történetében csak egyszer, 2002 júliusában volt tapasztalható. Az összes vizsgált részpiacon romlottak a kilátások, de természetesen nem egyforma mértékben.
A használt lakásokat tekintve a válaszadó ingatlanfejlesztő- és forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban az összes vizsgált térségben lényegében
változatlan piaci helyzetre számítanak, azaz az általános megítélés szerint elértük a gödör alját. A rossz hír viszont az, hogy véleményük szerint hosszabb időn keresztül ott is maradunk. A lakáspiac várható kilátásairól véleményt mondó cégek Budapest különböző területein általában kisebb, azaz 2-3 százalékos árcsökkenésre számítanak a következő egy esztendőben.
Ez alól azonban két kivétel is van. Nem várható árcsökkenés a budai zöldövezetben, viszont a panellakások esetében 5-6 százalékos mérséklődés sem elképzelhetetlen. A vidéki területeken összességében valamivel nagyobb áresésre számítanak a válaszadók, aminek a mértéke eléri a 6-10 százalékot.
Az új építésű lakások áraira vonatkozó prognózisok is lefelé korrigálódtak, de a különbség lényegében magmaradt a fővárosi és a vidéki területek között. A kapott válaszok alapján Budapesten összességében stagnálásra, vidéken 1,5 százalékos árcsökkenésre lehet számítani.
