BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Műemlékvédelmi jogi iránytű

Annak, aki műemlék ingatlant kíván vásárolni, a szokásos adásvételi szempontokon kívül figyelembe kell vennie még néhány dolgot; számolnia kell például a kulturális örökség védelméről szóló és a vonatkozó építési jogszabályok alapján a védettségből fakadó jogi korlátokkal.

2008. október 27. hétfő, 23:00

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Valamennyi műemlék ingatlanra a magyar államot, az ingatlankezelő vagy az ingatlan fekvése szerinti önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg akkor, ha ezt a védetté nyilvánító vagy azt módosító rendelet kimondja. Így minden egyes esetben számolni kell elővásárlási jogok fennállásával, melyet minden esetben külön vizsgálni szükséges.

Jó tudni továbbá, hogy műemlék egésze nem bontható le, továbbá hogy a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal engedélye szükséges műemlék épület társasházzá alakításához és műemlék ingatlant terhelő használati (szolgalmi) jog alapításához. Emellett a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal engedélyének megszerzése szükséges a műemlék funkciójának, használati módjának megváltoztatásához, a műemlék jellegét és megjelenését érintő munkák elvégzéséhez, valamint reklámok elhelyezéséhez. A műemlékeket használni, illetve hasznosítani a védett értékek veszélyeztetését kizáró módon kell.

Szepesi Anita
Szepesi Anita

Ez is érdekelhet