Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A fővárosban a használt lakások négyzetméterára átlagosan 280-320 ezer forint között mozog, a legolcsóbb paneleket, illetve a gyengébb minőségű lakásokat akár már 140-150 ezer forinttól meg lehet vásárolni. A belső városrészekben általában 250-300 ezer forint környékén mozognak az átlagos helyen és állapotban lévő - jórészt régi építésű - társasházi lakások, de Budán vagy Pest frekventáltabb részein nem ritka, hogy ennél sokkal magasabb árakat szabnak az eladók, a felső határ elérheti akár az egymillió forintos négyzetméterárat is - ez elsősorban a budai hegyekben található panorámás lakásokra, valamint a pesti belváros exkluzív lakásaira jellemzőbb.
A korábbi időszak meglehetősen gyenge teljesítménye után, úgy tűnik, újra megmozdult az új építésű lakások piaca: mind a vásárlási, mind az építési kedv érezhetően nőtt az elmúlt hetekben-hónapokban, a Duna House tapasztalatai szerint több beruházó is beindította korábban egy időre befagyasztott beruházásait.
A piacot jól jellemzi, hogy az árak, ha szolid mértékben is, de folyamatosan emelkednek, sőt egyes helyeken már egy kicsit el is "szálltak". Éves szinten 4-6 százalék körüli az áremelkedés, aminek egyik kiváltója természetesen az építőipari költségek növekedése. Jelenleg a fővárosi új építésű lakások átlagára 340-360 ezer forint között mozog négyzetméterenként, de sok - nem is igazán kiemelt - helyen már a 400 ezer forintos négyzetméterár sem okoz meglepetést. A VIII. kerületben például néhány éve kvázi bevezető áron, 260-280 ezer forintért is lehetett új lakást venni, ma pedig már nem ritka a 330-350 ezer forintos négyzetméterár sem, de a IX. kerületben lehet találni négyzetméterenként akár 400 ezer forintos lakásokat is.
Az elitebbnek számító, kevés lakásos társasházak esetében - amelyek jórészt a budai hegyekben épülnek - immár teljesen megszokott a 600-800 ezer forintos négyzetméterár, nem egy lakásért, különösen a penthouse-lakásokért időnként sorban állás is tapasztalható. Szintén kelendőek a belvárosi tetőtér-beépítéses új lakások, négyzetméterenként 500-650 ezer forintért.
Bár családi ház vásárlása a fővárosban és környékén nem olcsó mulatság, érdemes lehet új építésű családi házakért körülnézni a déli és keleti agglomerációban - nem egy esetben 20 millió forint alatt is kínálnak 70-80 négyzetméter alapterületű új családi vagy ikerházakat kulcsrakész állapotban. Ugyanakkor a "mágikus" Telki-Páty-Biatorbágy háromszögben továbbra is magasak az árak - a nagy kiköltözési hullám azonban, úgy tűnik, egyelőre szünetel.
